Als Geschäftsinvestition bietet dieses zweistöckige Restaurant in Ferragudo 576 m² nutzbare Fläche, eine Terrasse, fünf Lagerräume und eine Galerie. Der Kaufpreis beträgt 925.000 Euro für eine zentral gelegene Gewerbeimmobilie an der Algarve. Käufer erhalten ein Objekt, das für die Entwicklung eines individuellen Gastronomie- oder Hospitality-Konzepts vorbereitet ist. Die Immobilie ist aktuell nicht in Betrieb, sodass ein neuer Betreiber die Ausrichtung selbst bestimmen kann. Zwei Speisebereiche verteilen sich auf das Erdgeschoss und die obere Etage. Die Galerie öffnet den Blick auf den darunterliegenden Gastraum und kann als eigenständiger Sitzbereich genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich 408 m² mit hohen Decken und zahlreichen Fenstern. Eine Terrasse an der Außenseite erweitert den Gästebereich und bietet Potenzial für zusätzliche Sitzplätze. Die gewerbliche Küche verfügt über eine großzügige Servicezone und eine praktische Verbindung zum Barbereich. Fünf separate Lagerräume schaffen Kapazitäten für Vorräte, Mobiliar und Betriebsausstattung. Zwei Personalbäder mit Dusche und Umkleideräumen unterstützen effiziente Arbeitsabläufe. Drei Toiletten für Gäste, davon eine barrierefrei, erhöhen die Nutzungsqualität. Die Immobilie wurde 2009 gebaut und ist mit vorinstallierter Klimaanlage ausgestattet. Doppelt verglaste PVC-Fenster können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Ferragudo liegt am Fluss Arade und ist für seinen traditionellen Ortskern sowie seine Nähe zu mehreren Stränden bekannt. Der nächste Strand ist 400 Meter entfernt, während der nächste Golfplatz rund 4 Kilometer entfernt liegt. Geschäfte, Cafés, Bars und Restaurants sind vom Objekt aus bequem erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Raumangebot und gastronomischer Infrastruktur kann für Eigennutzer und Vermieter interessant sein, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das Investitionspotenzial und die notwendigen betrieblichen Voraussetzungen vor Ort zu prüfen.
• Nicht in Betrieb
• Gesamtfläche 581m²
• Erdgeschoss 408m²
• Galerie 168m²
• Baujahr 2009
• Noch nie in Betrieb gewesen
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Arade Flusses und wird gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude sind mit Kopfsteinpflasterstrassen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschliesslich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand am Strand Angrinha. Ein kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen und entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von kleinen und verschlafenen Stränden, bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses an der Hauptstrasse in Ferragudo und ist offen und geräumig mit hohen Decken und Säulen gestaltet. Das Restaurant hat zwei Etagen und verfügt über viele Fenster und einen Terrassenbereich, der die Sitzmöglichkeiten erweitert. Das Erdgeschoss besteht aus einem grossen Gastraum mit hohen Decken und drei Kunden WCs, von denen eines behindertengerecht ist. Der Servicebereich besteht aus einer Bar, der Küche mit 5 Abstellräumen und zwei Dusch,- und Umkleideräumen. In der obersten Etage befindet sich der zweite Gastraum und eine grosse Galerie.
Weitere Details
• Zentrale Lage
• 5 Lagerräume
• Behindertenfreundlich
• Nah allen Annehmlichkeiten
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
