Eine 5-Schlafzimmer-Villa mit Gästeunterkunft, Garage und Panoramablick in Caramujeira bietet viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird für 900.000 Euro angeboten und liegt auf einem 4.150 m² großen Grundstück in der Nähe von Carvoeiro. Das Anwesen verfügt über rund 373 m² Wohnfläche, etwa 395 m² Nutzfläche und zwei Wohnebenen. Auf der Hauptebene erwarten Bewohner vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Das fünfte Schlafzimmer mit ensuite Bad befindet sich im Untergeschoss und kann als Gästebereich genutzt werden. Ein offener Lounge-Bereich mit Bar und Küchenzeile unterstützt die unabhängige Nutzung des unteren Stockwerks. Dadurch eignet sich die Immobilie für Familien, Gäste oder eine klare Trennung zwischen privatem und gemeinschaftlichem Wohnbereich. Im Hauptgeschoss verbinden sich ein eleganter Wohn- und Essbereich, eine Bibliothek und ein Fernseheraum zu einem komfortablen Lebensraum. Der Kamin mit Wärmerückgewinnung sorgt an kühleren Tagen für angenehme Wärme. Eine voll ausgestattete Küche im rustikalen Stil mit Speisekammer bietet praktische Voraussetzungen für den Alltag. Drei Balkone und eine rund 80 m² große Terrasse öffnen den Blick auf Garten und Landschaft. Der Panoramablick unterstreicht die ruhige Lage in der ländlichen Umgebung von Caramujeira. Ein eingebautes Soundsystem beziehungsweise die vorbereitete Installation ergänzt den Wohnkomfort. Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Garage, ein Lagerraum und ein weiteres Badezimmer. Der Weinkeller ist mit Fässern, Presse und Geräten für eine private Weinproduktion ausgestattet. Gepflegte Gärten, portugiesische Natursteinwege und ein Teich mit Wasserfall prägen den Außenbereich. Ein Grillplatz mit integrierten Sitzgelegenheiten eignet sich für gesellige Mahlzeiten unter freiem Himmel. Die Strände von Benagil, Marinha und Albandeira liegen nur etwa zwei Kilometer entfernt. Geschäfte sind ebenfalls in rund zwei Kilometern erreichbar, während Golfplätze etwa 6,5 Kilometer entfernt liegen. Für Eigennutzer bietet das Haus Privatsphäre und Raum, während die Gästeunterkunft zusätzliche Flexibilität für Feriengäste oder Familienbesuche schafft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser charaktervollen Villa in Caramujeira.
Blick in den Garten, Landschaftsblick, Panoramablick
Eingebettet in ein wunderschön gestaltetes Grundstück von 4.150 m² vereint diese atemberaubende zweistöckige Villa traditionelle algarvische Architektur mit überlegener Handwerkskunst und modernem Komfort. Umgeben von Weinbergen und üppigem Grün bietet sie einen ruhigen und privaten Rückzugsort nur wenige Minuten von den atemberaubendsten Stränden der Region entfernt.
EIN HAUS MIT CHARAKTER UND ELEGANZ
Hergestellt aus hochwertigen Materialien und exquisiten exotischen Holzoberflächen, folgt diese Villa nahtlos der natürlichen Hanglage des Grundstücks und bietet zwei unabhängige Wohnräume auf ihren beiden Ebenen.
Hauptraum:
• 4 geräumige Schlafzimmer (1 en-suite)
• TV-Zimmer und Bibliothek
• Eleganter Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
• Einzigartige handgemalte Fliesenpaneele, die Charakter und Charme verleihen
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete rustikale Küche mit Speisekammer
• Drei sonnendurchflutete Balkone und Zugang zu einer großzügigen 80 m² großen Terrasse mit Panoramablick
• Integriertes zentrales Audiosystem im gesamten Haus
Untergeschoss:
• Ein großzügiger offener Wohnbereich mit einer Bar
• Voll ausgestattete Kochgelegenheit
• 1 en-suite Schlafzimmer
• Weinkeller, komplett mit Fässern, Presse und aller Ausrüstung für die private Weinproduktion
• Geräumige Garage
• Abstellraum und Badezimmer
EINE RUHIGE OASE IN DER NATUR
Die Außenbereiche der Villa sind ein Meisterwerk des algarvischen Charmes und traditioneller Handwerkskunst und bieten:
• Handverlegte portugiesische Steinauffahrten
• Reife Gärten, umgeben von handgefertigten Natursteinmauern
• Ein Grillbereich mit eingebauter Sitzgelegenheit – perfekt für al fresco Dining
• Ein ruhiger See mit Fischen und einem kaskadenartigen Wasserfall
LAGE & KOMFORT
Die Villa befindet sich im renommierten Weinland von Caramujeira und bietet eine ideale Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Mit ihrer einzigartigen Mischung aus rustikalem Charme, modernen Annehmlichkeiten und luxuriösem Komfort ist die Villa Branca ein seltener Schatz - das perfekte Refugium für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und eine tiefe Verbindung zur Natur suchen.
Weitere Details
• Städtisches Wasser, Elektrizität, Abwasser, Gasflasche
• Eingezäunt
• Vorinstallation für Surround-Sound
• Einfachverglasung und manuelle Fensterläden
• Grill/Barbecue, Terrassen
• Kamin, Klimaanlage
• Einbauschränke
• Blick auf den Garten, ländliche Ausblicke
• Geschlossene Garage
Lage
• 2 km von atemberaubenden Stränden (Marinha, Albandeira, Benagil)
• 2 km zu lokalen Geschäften
• 4 km zur Nobel International School
• 6 km zur Deutschen Schule
• 6,5 km zu den nächstgelegenen Golfplätzen
• 56 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Die jetzigen Eigentümer wünschten keinen Pool, aber aufgrund der Größe des städtischen Grundstücks ist der Bau eines Pools möglich.
