Eine luxuriöse Neubauvilla nahe dem Strand von Alvor bietet Familien und anspruchsvollen Käufern viel Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung. Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie steht für 3.500.000 Euro zum Verkauf. Bis zum Strand sind es 3,9 Kilometer, und das Zentrum von Alvor liegt nur 2,1 Kilometer entfernt. Drei großzügige Schlafzimmer besitzen jeweils ein eigenes Bad und eignen sich damit gut für eine Familie mit Gästen. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss kann als viertes Schlafzimmer, Spielzimmer, Heimkino oder Büro genutzt werden. Die Wohnfläche von etwa 260 m² und die Gesamtfläche von rund 575 m² bieten zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten. Das 1.070 m² große Grundstück ist vollständig ummauert und ermöglicht einen geschützten Familienalltag. Im Mittelpunkt des Außenbereichs liegt ein großer privater Pool mit einer möglichen Größe von 5 x 10 Metern. Die angrenzende Terrasse und Außenküche schaffen einen einladenden Bereich für Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist mit einheimischen Pflanzen und Bäumen landschaftlich gestaltet. Im Untergeschoss wartet ein privater Wellnessbereich mit Spa, Sauna und Jacuzzi auf die Bewohner. Eine Garage für vier oder mehr Autos erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge und Ausrüstung. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über hochwertige Smeg-Geräte. Fußbodenheizung, Klimaanlage und solare Warmwasserbereitung unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Doppelverglasung und elektrische Rollläden tragen zu Energieeffizienz und angenehmer Raumtemperatur bei. Der Energieausweis weist die Energieklasse A aus. Der nahe gelegene Golfplatz Penina ist 2,2 Kilometer entfernt, und eine Schule befindet sich in etwa 3,6 Kilometern Entfernung. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Strände und wichtige Verkehrsverbindungen sind von der gefragten Urbanisation aus gut erreichbar. Für Käufer kann die Villa sowohl als dauerhafter Familienwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz mit möglichem Vermietungspotenzial interessant sein, wobei eine Rendite nicht garantiert werden kann. Vereinbaren Sie jetzt Ihre private Besichtigung und entdecken Sie das familienfreundliche Leben in dieser besonderen Villa bei Alvor.
• Wohnfläche 260 m²
• Gesamtfläche 575 m²
• Gesamtgrundstück 1070 m²
• Baujahr 2023
• 3+1 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern
• 3,9 km zum Strand
Dieses charmante und elegante Anwesen verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude erwarten: Fussbodenheizung, Solarheizung, Marmor in höchster Qualität, etc. Zu den Highlights der Immobilie gehören ein SPA und eine Sauna, ein zusätzlicher Raum (könnte ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Kino sein), eine Garage für mehr als 4 Autos und eine riesige Aussenküche mit Essbereich. Die hohen Decken und erstklassigen Spezifikationen und Materialien machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem!
Dieses Haus ist durch und durch opulent, auch was die Ausstattung angeht. Es wurden keine Kosten gescheut. Die Terrassen, die Aussenküche und der grosse Swimmingpool machen dieses Haus zu einem ort der zum geselligen Beisammensein und Geniessen einlädt.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
• Separates WC
• Zugang zur Terrasse, dem Pool und der Aussenküche
Zwischenetage
• Terrasse für Sonnenkollektoren und technische Geräte
Keller
• Tiefgarage für 4 Autos
• SPA, Sauna und Whirlpool
• Duschraum
• Zusätzliches Zimmer/optionales 4. Schlafzimmer
Aussenbereich
• Grosse Garage
• Ummauertes Grundstück
• 5 x 10 m Pool (wahlweise Salzwasser oder Chlor)
• Aussenküche
• Angelegter Garten mit einheimischen Sträuchern und Bäumen
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten
• Elektrische Eingangstore mit Videoeingang
• Zentralstaubsauger
• Soundsystem
• Solaranlage für Warmwasser
Lage
• 3,9 km vom Strand entfernt
• 2,1 km nach Alvor
• 2,2 km zum nächsten Golfplatz (Penina)
• 3,6 km zur nächsten Schule
• 72,5 km zum Flughafen Faro
