Beim Kauf dieses erschlossenen Grundstücks nahe den Stränden der Algarve sollten Interessenten vor allem die konkrete Bebauung und die geltenden Genehmigungen prüfen. Das 4.530 m² große Bauland in Almancil kostet 1.500.000 Euro und bietet laut Angaben eine mögliche Bebauungsfläche von 70 Prozent. Öffentliche Wasser- und Abwasseranschlüsse, ebene Flächen und eine gute Zufahrt schaffen wichtige Voraussetzungen für ein Bauprojekt. Die Lage befindet sich etwa 8 km vom Strand entfernt. Quinta do Lago und Vale do Lobo liegen rund 5 km entfernt. Almancil ist ungefähr 1 km entfernt und bietet Schulen sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten. Vor dem Kauf sollten die zulässige Nutzung, die genaue Baufläche und die örtlichen Vorgaben schriftlich bestätigt werden. Ebenfalls wichtig ist die Prüfung, ob das gewünschte Villa- oder Gewerbekonzept mit den Genehmigungsbedingungen übereinstimmt. Die vorhandenen topografischen Dokumente können bei der technischen Beurteilung hilfreich sein. Gute Bodenverhältnisse und eine ebene Topografie können die Planung und Erschließung vereinfachen. Die asphaltierte Zufahrt unterstützt eine praktische Erreichbarkeit während der Bauphase und danach. Ein privater Käufer kann die Errichtung einer großen Villa mit attraktiven Außenbereichen untersuchen. Ein gewerblicher Investor kann die Eignung für ein entsprechendes Outlet oder ein anderes genehmigungsfähiges Konzept bewerten. Die Nähe zu Golfplätzen und bekannten Feriengebieten kann die spätere Nachfrage positiv beeinflussen. Auch eine Vermietung oder ein Weiterverkauf kann als Strategie geprüft werden. Aussagen zu Rendite und ROI hängen jedoch von Nutzung, Ausführung, Finanzierung und Marktentwicklung ab. Der Flughafen Faro liegt etwa 11 km entfernt und ist für internationale Eigentümer gut erreichbar. Vor Vertragsabschluss sollten außerdem Eigentumsunterlagen, Leitungsanschlüsse, Grundstücksgrenzen und Bauauflagen kontrolliert werden. Eine Besichtigung vor Ort ermöglicht die realistische Einschätzung von Lage, Zufahrt und Umgebung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Fläche 4530m2
- Investitionsmöglichkeit
- Leichter Zugang
- Nahe dem Strand und Annehmlichkeiten
Dieses Grundstück befindet sich in der Stadt Almancil, nur 5 km von den exquisiten Gebieten von Quinta do Lago und Vale do Lobo entfernt.
Das Grundstück hat eine Fläche von 4530m² mit einer Baugenehmigung von 70%. Es gibt Zugang zu öffentlichem Wasser und Abwasser, es liegt auf flachem Land mit gutem Boden, was bedeutet, dass es bereit für den Bau ist. Es hat auch gute Zufahrtsstraßen, und das fertige Projekt, je nachdem, was Sie bauen, wird eine große Villa oder ein Gewerbeobjekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten von Almancil, einschließlich Schulen und Golfplätzen, sein.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächsten Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
