Für Investoren, die einen Landsitz nahe Serpa mit 340 m² Fläche und bis zu 16 Zimmern suchen, bietet die Herdade da Parreira eine interessante Ausgangsbasis. Das Anwesen steht für 1.500.000 Euro zum Verkauf und verbindet ein renoviertes Wohnhaus mit umfangreichen landwirtschaftlichen Flächen. Die bestehende Wohnstruktur eignet sich für private Nutzung, Gästeunterbringung oder eine schrittweise touristische Entwicklung. Im Haupthaus befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnraum und eine offene Küche. Ein separates Nebengebäude verfügt über einen Wohn- und Essbereich, einen Grill sowie einen Ofen. Der angrenzende landwirtschaftliche Bereich kann zu zusätzlichen Aufenthalts- oder Schlafräumen umgebaut werden. Laut den vorliegenden Angaben lässt sich die Anlage auf insgesamt bis zu 16 Zimmer erweitern. Die angegebene Bau- und Wohnfläche beträgt 340 m². Das vollständig umzäunte Grundstück umfasst 440.125 m² und bietet Raum für verschiedene landwirtschaftliche Konzepte. 22 Hektar Korkeichen können die regionale Identität und die landwirtschaftliche Wertschöpfung des Landguts unterstützen. 14 Hektar bewässerte Johannisbrotbäume sind über ein automatisches System versorgt. Weitere 8 Hektar Erdbeerbäume sowie vorhandene Olivenbäume ergänzen den Bestand. Zwei Bohrlöcher, große Wasserreservoirs und ein 2025 abgedichteter Teich schaffen eine solide Infrastruktur für die Bewirtschaftung. Terrassen und Außenparkplätze erleichtern die Nutzung durch Bewohner und Gäste. Die erhöhte Lage auf einem Hügel ermöglicht Panoramablicke über die Landschaft. Ein Kamin, doppelt verglaste Fenster und eine möblierte Ausstattung schaffen gute Voraussetzungen für einen sofortigen Aufenthalt. Serpa mit seinen Annehmlichkeiten ist 29 Kilometer entfernt, während Mértola nach 33 Kilometern erreicht wird. Der Flussstrand Tapada Grande bei Mina de São Domingos liegt 16 Kilometer entfernt und kann ein attraktiver Ausflugsort für künftige Gäste sein. Eine mögliche Vermietungsrendite hängt von Ausbaukosten, Genehmigungen, Management und Marktnachfrage ab und sollte professionell kalkuliert werden. Investoren können hier ein bestehendes Landgut kaufen und die zusätzlichen Räume schrittweise an ein eigenes Geschäftsmodell anpassen. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Grundstück: 440.125 m2
• Wohnfläche: 340 m2
• Wohnbereich: 340 m2
• Zimmer: 16 (4 im Hauptgebäude + Anbau mit bis zu 12 zu renovierenden Zimmern)
• Terrassen und Parkplatz
• 22 Hektar Korkeichen
• 14 Hektar Johannisbrotbäume mit Bewässerung
• 8 Hektar Erdbeerbäume
• Renovierung des Hauses im Jahr 2001
Außenbereich:
• Das Tor zum Grundstück führt über einen geraden Weg auf den Gipfel des Hügels, wo Sie das Hauptgebäude, den sozialen Bereich und den landwirtschaftlichen Unterstützungsbereich auffinden.
• Sowohl rechts als auch links vom Zufahrtsweg stehen Olivenbäume und die perfekt gepflegte Plantage von Johannisbrot- und Erdbeerbäumen mit einem vollautomatischen Bewässerungssystem.
• Auf dem Gipfel des Hügels befindet sich das Hauptgebäude, und auf der linken Seite hat ein separates Gebäude ein Wohn- und Esszimmer mit einem Grill und Ofen
• Im selben Gebäude mit Zugang von der Rückseite gibt es einen Anbau, der als landwirtschaftlicher Unterstützungsbereich fungiert und in einen weiteren Wohnbereich umgewandelt werden kann.
• Es gibt auch einen externen typischen Alentejo-Ofen
Erdgeschoss:
• Der Eingang des Hauptgebäudes führt ins Wohnzimmer und in die offene Küche.
• Eine separate Tür gibt Zugang zu den drei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat und ein komplettes Bad die anderen beiden Schlafzimmer bedient.
Weitere Details
• 2 Brunnen
• 2 Wassertanks (10.000 und 120.000 Liter)
• 1 Damm mit wasserdichter Folie, installiert im Jahr 2025
• Rohrbewässerung im gesamten Garten und in der Johannisbrotplantage
Lage
• 4,4 km zum Dorf Vale Poço über einen Feldweg
• 16 km Flussstrand Tapada Grande Mina de São Domingos
• 29 km zur nächsten Stadt Serpa mit allen Annehmlichkeiten
• 33 km zur historischen Stadt Mértola
• 106 km zu den Stränden der Südküste
• 160 km bis zum Flughafen Faro
• 228 km bis zum Flughafen Lissabon
