Eine vielseitige Investitionsmöglichkeit im Alentejo für Pferdehaltung, ländlichen Tourismus oder einen privaten Rückzugsort ist dieses Anwesen bei Ourique zum Kauf. Für 1.800.000 Euro erhalten Käufer ein 420 m² großes Landhaus, 15 Hektar Land, Reitinfrastruktur und privaten Seezugang. Die Kombination aus Wohnkomfort, landwirtschaftlicher Fläche und touristischem Nutzungspotenzial macht die Immobilie für verschiedene Käuferprofile interessant. Das eingeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei private Badezimmer. Der großzügige, halboffene Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein gepflegter Garten umgibt den 12 x 6 m großen Pool. Der Seeblick verleiht dem Wohnbereich und den Außenflächen eine besondere Atmosphäre. Für sportliche Aktivitäten steht außerdem ein Tennisplatz zur Verfügung. Die Reitanlage umfasst zwölf Boxen, einen Pflege- beziehungsweise Griffraum und eine olympische Sandarena. Eingezäunte Koppeln schaffen gute Bedingungen für die tägliche Pferdehaltung. Die rund 1,5 km private Uferlinie eröffnet einen außergewöhnlichen Freizeitwert und unterstützt die Positionierung als Rückzugsort. Der biologische Olivenhain kann bei professioneller Bewirtschaftung zusätzliche Einnahmen generieren. Photovoltaikmodule mit Batteriespeicher reduzieren die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz. Solarwarmwasser und ein Holzofen mit Rücklaufanbindung ergänzen das Energiekonzept. Drei Bohrlöcher versorgen unterschiedliche Bereiche des Grundstücks mit Wasser. Zwei große Ruinen könnten nach einer Genehmigungs- und Machbarkeitsprüfung in ein weiteres Projekt einbezogen werden. Für ländlichen Tourismus, Vermietung oder Reitangebote sind die erforderlichen rechtlichen Rahmenbedingungen und Lizenzen vor Umsetzung zu prüfen. Ourique mit Krankenhaus und weiteren Einrichtungen ist nur 6 km entfernt. Funcheira ist etwa 10 km entfernt und bietet schnelle Bahnverbindungen, während der Flughafen Faro rund 100 km entfernt liegt. Lassen Sie das Ertrags- und Nutzungspotenzial individuell prüfen und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
• Wohnfläche 420m²; Bebaute Fläche 420m²
• Grundstück 150.000 m²
• Baujahr 1999, renoviert
• 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
• Schwimmbad 12 x 6 m und Tennisplatz
• Eingezäunte Koppeln
• Stallung mit 12 Boxen, Griffraum und Sandplatz in olympischer Grösse
• Aussicht und privater Zugang zum See
• Zwei grosse Ruinen, die aufgebaut werden können
Das Haus ist ebenerdig, halb offen gestaltet und bietet auf zwei Seiten Zugang zu einer grossen überdachten Aussenterrasse.
Der Blick geht über den gepflegten und pflegeleichten Garten und Pool bis hin zum dahinter liegenden See.
Die Schlafzimmer liegen auf der Rückseite des Hauses und bieten Blick auf die Landschaft, den Olivenhain und die Koppeln.
Von den Koppeln aus haben Sie Zugang zu einem 1,5 km langen privaten Ufer.
Es gibt viele Möglichkeiten diese Immobilie zu nutzen, da das Haus unabhängig von der grösseren Grundstücksfläche ist. Es kann als Einfamilienhaus genutzt werden, ein Teil kann vermieten werden oder man kann ein Unternehmen gründen oder Pferde zum Vergnügen halten.
Die Oliven sind Bio-Standard und können ein gutes Einkommen generieren.
Weitere Details
• Photovoltaik-Paneele plus Batteriebank für Strom
• Sonnenkollektoren und Holzofen mit Boiler für Warmwasser
• Drei Bohrlöcher – Haus, Stall und in der Nähe der Ruinen
Lage
• 6 km nach Ourique mit allen Einrichtungen, einschließlich eines Krankenhauses
• 10 km zum Bahnhof Funcheira mit Hochgeschwindigkeitszügen in die Städte
• 100 km zum Flughafen Faro
