Als Ferienimmobilie oder mögliche Vermietungsinvestition in Alvor bietet sich diese 3+1-Schlafzimmer-Villa mit privatem Pool an. Der Kaufpreis liegt bei 1.277.000 Euro. Die Lage am Golfplatz und nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt spricht sowohl Urlaubsgäste als auch Eigennutzer an. Alvor mit seinen Restaurants, Cafés, Geschäften und langen Sandstränden liegt etwa 2,4 Kilometer entfernt. Das freistehende Haus steht auf einem umzäunten Grundstück von 1.870 m². Insgesamt stehen 192 m² Wohnfläche und 327 m² Baufläche zur Verfügung. Vier Schlafräume, darunter ein flexibel nutzbares Büro, ermöglichen verschiedene Belegungskonzepte. Drei Badezimmer, davon zwei Ensuite-Bäder, erhöhen den Komfort für Familien oder mehrere Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Garten und zum Pool. Hohe Decken und die sonnige Ausrichtung sorgen für ein helles Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ankleidebereich, ein großes Ensuite-Bad und eine Terrasse mit Golfblick. Die vollständig ausgestattete separate Küche unterstützt die Nutzung als unabhängige Ferienunterkunft. Im Untergeschoss befinden sich eine große Garage und zusätzliche Flächen für Lagerung oder einen Fitnessraum. Der private Pool bildet zusammen mit den Terrassen einen attraktiven Mittelpunkt für die warme Jahreszeit. Der landschaftlich gestaltete Garten ist privat, ummauert und mit automatischer Bewässerung ausgestattet. Klimaanlage und Kamin ermöglichen angenehme Aufenthalte in unterschiedlichen Jahreszeiten. Eine Alarmanlage, Doppelverglasung, Sicherheitsgitter und elektrische Tore unterstützen Sicherheit und Komfort. Die Immobilie hat keine ausgewiesenen jährlichen Eigentümergemeinschaftskosten, was die laufende Kalkulation erleichtern kann. Eine Schule ist rund 2,3 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro liegt etwa 74,2 Kilometer entfernt. Das Vermietungspotenzial ist aufgrund von Strandnähe, Golfplatzlage und Pool interessant, doch erwartete Rendite und rechtliche Zulässigkeit sollten individuell geprüft werden. Kontaktieren Sie uns, um die Villa als Ferienimmobilie oder langfristige Investition näher zu beurteilen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
