Das Gästehaus mit Villen, Suiten, Domes und Familienhaus nahe Évora kostet 2.850.000 Euro und ist in der Region Alentejo zum Kauf verfügbar. Es liegt in Ciladas bei Vila Viçosa, etwa 5 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Die Immobilie bietet 20 Schlafzimmer, 20 Badezimmer und ein weitläufiges Grundstück mit rund 23 Hektar. Der touristische Komplex umfasst ein Haupthaus, drei Villen, mehrere Suiten, T1-Einheiten, Studios und zwei Domes. Die drei Villen sind für jeweils vier bis sechs Personen ausgelegt. Der Gebäudekomplex enthält zwei Suiten, vier T1-Einheiten und drei Studios mit einer Kapazität von bis zu vier Personen. Zwei Domes schaffen ein eigenständiges Glamping-Angebot für Gäste, die naturnahe Aufenthalte bevorzugen. Die 14 touristischen Einheiten erlauben eine flexible Ansprache von Paaren, Familien, Gruppen und Individualreisenden. Die meisten Unterkünfte verfügen über Klimaanlage und Heizung. Als besonderes Extra gehört ein Familienhaus mit 420 Quadratmetern zum Anwesen. Es umfasst vier Suiten, eine Sitzecke, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Das Familienhaus kann als privater Bereich für die Eigentümerfamilie oder als Betreiberunterkunft genutzt werden. Eine Rezeption, technische Räume, Wäscherei und Umkleideräume unterstützen den laufenden Betrieb. Das vorhandene Spielzimmer lässt sich für Gruppenaktivitäten, Yoga oder Meditation umgestalten. Ein exklusives Restaurant für die Gäste ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zwei Swimmingpools bieten Erholung und verbessern die Vermietbarkeit während der Sommersaison. Die landwirtschaftlichen Flächen enthalten einen Obstgarten, einen Olivenhain, einen Weinberg und einen Biogarten. Diese Elemente können in ein Konzept für regionale Produkte, Verkostungen oder thematische Aufenthalte integriert werden. Die Landschaft rund um Vila Viçosa wird durch historische Orte, Dörfer und die Nähe zu den Borba-Weingütern ergänzt. Im Ort selbst finden Käufer und Gäste Cafés, Restaurants, Supermärkte und weitere tägliche Dienstleistungen. Die Wohnfläche beträgt etwa 846 Quadratmeter, die Nutzfläche rund 1.189 Quadratmeter. Das Objekt eignet sich für Käufer, die ein etabliertes oder neu positioniertes Landhotel mit Übernachtungen, Gastronomie, Glamping und Veranstaltungen entwickeln möchten. Eine belastbare Renditeprognose erfordert die Prüfung von Betriebskosten, Auslastung, Genehmigungen und Vermarktungsstrategie. Kontaktieren Sie uns heute, um den Kaufpreis, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
