Das Gewerbegrundstück mit möglichem Padel-Tennis-Komplex nahe Faro kostet 3,2 Millionen Euro. Die zum Verkauf stehende Fläche umfasst 7.252 m² und liegt bei Almancil in der Zentralalgarve. Neben einem geplanten Gewerbe- oder Lagergebäude ist ein Padel-Komplex mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² möglich. Für das Gebäude mit 1.450 m² Nutzfläche und 1.954 m² Kellerfläche wurde ein Planungsantrag eingereicht. Die endgültige Lizenzierung durch die Câmara Municipal de Loulé steht noch aus. Das Angebot richtet sich an Käufer, die ein Sport-, Freizeit- oder Gewerbeprojekt entwickeln möchten. Padel ist ein Nutzungskonzept, das sich mit Gastronomie, Training, Veranstaltungen oder einem Clubbetrieb kombinieren lassen könnte. Ob ein solcher Komplex realisiert werden kann, hängt von der behördlichen Genehmigung und der konkreten Projektplanung ab. Das große Grundstück erlaubt eine flexible Organisation der vorgesehenen Gebäude und Außenbereiche. Almancil liegt nur etwa 1 km vom Grundstück entfernt. Faro und der internationale Flughafen sind rund 11 km entfernt. Die Algarve-Küste und die nächstgelegenen Strände erreicht man nach ungefähr 8 km. Diese Nähe kann für einen Freizeitstandort mit regionaler und touristischer Zielgruppe vorteilhaft sein. Eine asphaltierte Zufahrt erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Umgebung bietet offene Landschafts- und Hügelblicke. Das Projekt könnte sowohl für einen Betreiber als auch für einen Entwickler mit Vermietungsabsicht interessant sein. Einnahmen aus Mitgliedschaften, Platzvermietung, Kursen oder ergänzenden Dienstleistungen wären denkbar, müssen aber separat kalkuliert werden. Eine bestimmte Rendite oder ein garantierter ROI kann auf Grundlage der verfügbaren Daten nicht versprochen werden. Vor dem Kauf sollten Machbarkeit, Parkierung, Infrastruktur, Baukosten und Genehmigungsbedingungen geprüft werden. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses potenzielle Sport- und Gewerbeprojekt zu erfahren und eine Besichtigung zu buchen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
