Das Grundstück für ein Gewerbeprojekt mit möglicher Padel-Tennisanlage nahe Faro kostet 3.200.000 Euro. Das zum Verkauf angebotene Areal liegt bei Almancil, etwa elf Kilometer vom Flughafen Faro und rund acht Kilometer vom Strand entfernt. Die Fläche beträgt ungefähr 7.252 m² und bietet Raum für ein vielseitiges Entwicklungsprojekt. Eine Planung für einen Padel-Tennis-Komplex mit einem unterstützenden Gebäude von bis zu 450 m² wurde als Möglichkeit vorgesehen. Zusätzlich wurde ein Genehmigungsantrag für ein Lager- oder Gewerbegebäude mit etwa 1.450 m² und 1.954 m² Kellerfläche eingereicht. Die entsprechende behördliche Genehmigung durch die Câmara Municipal de Loulé steht noch aus. Für Sport- und Freizeitentwickler kann die Kombination aus Padelplätzen, Servicebereichen und ergänzender Gewerbenutzung interessant sein. Auch ein Konzept mit Lager-, Büro-, Showroom- oder Veranstaltungsflächen lässt sich auf Machbarkeit prüfen. Die asphaltierte Zufahrt unterstützt eine komfortable Erreichbarkeit des Grundstücks. Almancil liegt nur etwa einen Kilometer entfernt und ist schnell erreichbar. Eine Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Zentralalgarve bietet eine hohe touristische Sichtbarkeit und eine wachsende Nachfrage nach Freizeitangeboten. Ein Padel-Projekt könnte bei entsprechender Genehmigung Einnahmen aus Mitgliedschaften, Platzvermietung und ergänzenden Dienstleistungen ermöglichen. Die tatsächliche Wirtschaftlichkeit muss anhand einer Markt-, Kosten- und Genehmigungsprüfung ermittelt werden. Die Grundstücksgröße erlaubt eine durchdachte Anordnung von Sportflächen, Parkplätzen und Gebäuden. Landschafts- und Hügelblicke schaffen ein angenehmes Umfeld für Besucher und Nutzer. Die Nähe zu Faro, Loulé und den Küstenorten stärkt die regionale Erreichbarkeit. Für Investoren ist sowohl eine Eigennutzung als auch eine Entwicklung mit späterer Vermietung denkbar. Die vorhandenen Architektur- und Planungsunterlagen können bei der technischen Prüfung des Vorhabens helfen. Interessenten sollten den aktuellen Stand des Genehmigungsverfahrens vor dem Kauf sorgfältig prüfen. Fordern Sie jetzt die vollständigen Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses Entwicklungsgrundstücks nahe Faro.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
