Das Landhaus im Naturpark an der Alentejo-Küste kostet 600.000 Euro und liegt auf einem 5.750 m² großen Grundstück nahe Almograve. Ein natürlicher Bachlauf, ein gepflegter Garten und ein privater Pool gehören zu den wichtigsten Merkmalen dieses Kaufangebots. Der Strand von Almograve befindet sich rund 4,5 Kilometer entfernt und ist per Radweg oder in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 168 m². Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer im Haupthaus bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Feriengäste. Der Wohnbereich verbindet Lounge und Esszimmer mit Terrassentüren und Blick ins Grüne. Die rustikale, vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen eigenen Ausgang zur Terrasse. Dort lässt sich ein Essbereich im Freien mit Blick auf Garten und Pool gestalten. Der private Pool misst etwa 5 x 4 Meter und ist mit Dusche und Beleuchtung ausgestattet. Der Garten ist landschaftlich angelegt, eingezäunt und mit einer automatischen Bewässerung versehen. Obstbäume, ein Teich und ein schattiger Baumbestand ergänzen das naturnahe Ambiente. Drei Brunnen und der Bachlauf sind praktische Ressourcen für Garten und Grundstück. Ein Apartment mit separatem Eingang, Küche, zwei Schlafzimmern und eigener Terrasse erweitert die räumlichen Möglichkeiten. Da dieser Bereich nicht registriert ist, sollte seine Nutzung vor dem Kauf mit den zuständigen Stellen geklärt werden. Ein renovierungsbedürftiges Chalet mit Küche, Schlafzimmer, Außendusche und Holzofen bietet weiteres Ausbaupotenzial. Das etwa 200 m² große Landwirtschafts- oder Tierhaltungsgebäude kann für verschiedene genehmigungspflichtige Aktivitäten genutzt werden. Die Gemeinde Odemira sieht eine mögliche Erweiterung der registrierten Wohnfläche von 168 auf 200 m² vor. Für Projekte des ländlichen Tourismus ist im Naturpark eine zusätzliche Bebauung bis zu insgesamt 500 m² in mehreren Phasen möglich. Vila Nova de Milfontes liegt zwölf Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist etwa 125 Kilometer erreichbar. Kontaktieren Sie uns heute, um Preis, Unterlagen und Besichtigung dieses Landhauses gemeinsam zu prüfen.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
