Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche für Büro, Einzelhandel oder Gastronomie in Ferragudo kostet laut Angebot 230.000 €. Die verfügbare Einheit umfasst etwa 60 bis 61 m² und verfügt über ein privates WC, Außenparkplätze sowie eine Terrasse. Für Käufer, die ein eigenes Geschäft an der Algarve eröffnen möchten, bietet die Immobilie eine gut sichtbare Lage an einer Hauptstraße. Die großen Fenster zur Straße eignen sich für Schaufenster, Beschilderung und eine helle Präsentation. Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten im Außenbereich zur Verfügung. Im hinteren Teil befindet sich ein WC mit zusätzlichem Fenster. Eine Tür führt von diesem Bereich nach draußen und verbessert die Verbindung zur Terrasse. Die Terrasse kann je nach Nutzung als Sitzbereich, Empfangszone oder zusätzlicher Präsentationsbereich gestaltet werden. Eine der Einheiten bietet dort Platz für mehrere Tische und Stühle. Für Gastronomiekonzepte ist eine Abluftanlage bereits vorinstalliert. Dadurch kann die technische Planung eines Cafés, Restaurants oder Imbissbetriebs erleichtert werden. Die Fläche eignet sich außerdem für ein Büro, ein Beratungsunternehmen, einen Salon oder ein Fachgeschäft. Das Innere ist mit weißen Wänden als neutraler Ausbaugrundlage gestaltet. In einer Einheit ist der Boden gefliest, während die andere noch eine Betonfläche aufweist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2009 und hat die Energieeffizienzklasse C. Die angegebenen Kosten der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf 420 € und sollten vor Vertragsabschluss genau geprüft werden. Ferragudo ist ein charmanter Fischerort mit weißen Häusern, Kopfsteinpflaster und einem engen Ortszentrum. Cafés, Restaurants, der Fluss Arade und der Strand in etwa 400 Metern Entfernung schaffen ein attraktives Umfeld für verschiedene Geschäftsideen. Auch Praia Grande, der Golfplatz in rund 4 Kilometern Entfernung und der Flughafen Faro in etwa 66 Kilometern Reichweite erhöhen die Standortqualität. Kontaktieren Sie uns, um Preis, Nutzungsmöglichkeiten und den Zustand der Gewerbefläche bei einer Besichtigung vor Ort zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
