Eine individuell anpassbare Off-Plan-Luxusvilla mit 517 m² Grundstück und privatem Pool bei Lagos kostet 790.000 Euro inklusive Baukosten. Das genehmigte Neubauprojekt liegt in Monte Canelas bei Mexilhoeira Grande, zwischen Lagos und Portimão in der westlichen Algarve. Käufer können ausgewählte Extras und Oberflächen anpassen, bevor die etwa 14-monatige Bauphase beginnt. Die Villa bietet rund 200 m² Wohnfläche und eine Baufläche von ungefähr 255 m². Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer machen das Haus für Familien und anspruchsvolle Feriennutzung interessant. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine Ankleide und einen Balkon. Zwei weitere Obergeschosszimmer nutzen ein gemeinsames Badezimmer. Im Erdgeschoss liegen zwei Doppelzimmer und ein Familienbad. Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den großzügigen Mittelpunkt. Die vollständig ausgestattete Küche ist für den täglichen Gebrauch vorbereitet. Große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur Terrasse und zum Swimmingpool. Ein separates Büro oder Arbeitszimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität. Im Außenbereich sind ein privater Pool, landschaftlich gestaltete Gärten und überdachte Terrassen vorgesehen. Ein Carport ergänzt die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Nachhaltige Materialien, natürliche Oberflächen und moderne Konstruktionstechniken prägen das architektonische Konzept. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch Wärmepumpe, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster unterstützt. Atmungsaktive und schimmelhemmende Materialien tragen zum geplanten Wohnkomfort bei. Der nächste Strand ist rund 13 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz liegt etwa 6,6 Kilometer entfernt. Lagos und Portimão sind für Strände, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bekannt. Als maßgeschneiderter Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie kann das Projekt außerdem für Vermietung geeignet sein, wobei die tatsächliche Rendite von Auslastung, Kosten und Genehmigungen abhängt. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besprechung Ihrer individuellen Ausstattungswünsche.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung der Villa
• Wohnfläche ca. 200 m², bebaute Fläche 255 m²
• Grundstück 517 m²
• Bauzeit ca. 14 Monate
• 4+1 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (1 en-suite)
• Verwendung moderner Baumaterialien aus Deutschland
• Entfernung zum Strand 13 km
Die Immobilie besteht aus einem Grundstück mit einem genehmigten Projekt zur Fertigstellung einer Villa auf 2 Etagen. Die nachhaltigen Baumaterialien kommen aus Deutschland. Für die Bauphase werden ca. 14 Monate gerechnet. Die Villa wird unter Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien gebaut und verfügt über natürliche Oberflächen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf die Landschaft, in der Nähe von Portimao und Alvor. Die Bauarbeiten sind im Preis inbegriffen, es gibt hier Abschlagszahlungen.
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich
• Offenes Wohn-/Esszimmer und Küche
• Besondere Terrassentüren zur Terrasse und zum Swimmingpool
• 2 Schlafzimmer und Familienbadezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Büro/Arbeitszimmer
Erste Etage:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon
• 2 Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad
• Einbauschränke
• Oberes Wohnzimmer mit Treppenabsatz und Zugang zur grossen Terrasse
• Stadtstrom,- Wasser und Abwasser
• Angelegter Garten
• Umweltfreundliche Wärmepumpe und Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Atmungsaktive Materialien mit Schimmelschutz
• Komplett ausgestattete Küche
Lage
• 13 km zum nächsten Strand
• 6,6 km zum nächsten Golfplatz
• 8,8 km zur nächsten Schule
• 78 km zum Flughafen Faro
• 7,9 km zum nächsten Dorf mit Annehmlichkeiten
