Eine Villa mit 192 m² Wohnfläche, privatem Pool und Garage bei Alvor bietet mehrere Eigenschaften, die sie für Käufer mit langfristigem Investitionsinteresse attraktiv machen. Die zum Verkauf stehende Immobilie kostet 1.277.000 Euro und liegt direkt an einem Golfplatz. Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem 1.870 m² großen Grundstück ist sie vielseitig als Wohn- oder Ferienimmobilie nutzbar. Eine garantierte Rendite lässt sich ohne individuelle Vermietungs- und Marktprüfung nicht zusagen. Die Lage 2,5 Kilometer vom Strand und 2,4 Kilometer von Alvor entfernt unterstützt jedoch eine Nutzung für Urlauber und Eigennutzer. Der Golfblick und die Nähe zu den Sandstränden sprechen unterschiedliche Zielgruppen an. Das vollständig eingezäunte Grundstück in einer privaten Sackgasse bietet Ruhe und Privatsphäre. Der große Garten mit automatischer Bewässerung erleichtert die Pflege der Außenanlagen. Ein privater Pool steigert den Freizeitwert und kann bei Feriengästen ein wichtiges Buchungskriterium sein. Mehrere Terrassen schaffen zusätzliche nutzbare Flächen für die warme Jahreszeit. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und orientiert sich zum Garten und Pool. Hohe Decken verleihen dem Innenraum ein großzügiges Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, ein en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Golfplatzblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken befinden sich im Erdgeschoss. Das vierte Zimmer wird aktuell als Büro genutzt und kann je nach Konzept als zusätzliches Gästezimmer dienen. Die große Garage und der Keller ermöglichen sichere Parkmöglichkeiten sowie Lagerraum. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, Doppelverglasung und Rollläden ergänzen die praktische Ausstattung. Es bestehen keine jährlichen Kosten für eine Eigentümergemeinschaft, was die laufenden Ausgaben reduzieren kann. Eine Vermietungsstrategie sollte vor dem Kauf lokale Vorschriften, Nachfrage, Betriebskosten und mögliche saisonale Schwankungen berücksichtigen. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung zur fundierten Prüfung dieser Investitionsimmobilie.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
