Für den Erwerb dieses Gästehauses mit Pool auf rund 6 Hektar bei Alandroal sollten Käufer einen Kaufpreis von 1.150.000 Euro sowie eine sorgfältige Prüfung des laufenden Betriebs einplanen. Das Anwesen in Terena wird als erfolgreich betriebenes Gästehaus mit separater Eigentümerwohnung angeboten. Es umfasst 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 10 Zimmer und zwei Etagen. Der Gästebereich bietet einen zusätzlichen Aufenthaltsraum und ist für unterschiedliche Beherbergungskonzepte geeignet. Die private Einheit liegt im Erdgeschoss und umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin. Eine Küche mit Essbereich und Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Badezimmer vervollständigen die Eigentümerwohnung. Mit etwa 487 Quadratmetern Wohnfläche und rund 595 Quadratmetern Nutzfläche ist das Gebäude großzügig dimensioniert. Die Immobilie wurde 2015 renoviert und wird vollständig möbliert verkauft. Ein großer Salzwasserpool mit Terrassen gehört zu den wichtigsten Freizeitmerkmalen. Rasenflächen, Bäume und ein Kinderspielplatz erhöhen die Aufenthaltsqualität für Familien. Das Grundstück wird überwiegend natürlich gehalten und beinhaltet eine Walnussplantage. Ein großes landwirtschaftliches Gebäude kann zusätzliche betriebliche oder landwirtschaftliche Funktionen erfüllen. Zur Infrastruktur gehören öffentliche Strom- und Wasseranschlüsse. Darüber hinaus stehen ein Brunnen, ein Bewässerungskanal und ein Wasserbehälter zur Verfügung. Die Panoramalage bietet Ausblicke auf die Landschaft und die Burg von Terena. Der Flussstrand liegt etwa 17 Kilometer entfernt und sorgt für eine zusätzliche Ausflugsmöglichkeit. Monsaraz ist rund 29 Kilometer entfernt, Évora etwa 59 Kilometer und Lissabon ungefähr 203 Kilometer. Die Nähe zu touristischen Zielen unterstützt die Vermietbarkeit und die Entwicklung eines regionalen Gästeangebots. Käufer sollten Geschäftsunterlagen, Belegungszahlen, laufende Kosten und die Übertragbarkeit relevanter Genehmigungen prüfen. Auch die landwirtschaftliche Nutzung, die Wasserrechte und der Zustand des Agrargebäudes sollten vor Vertragsabschluss bewertet werden. Kontaktieren Sie uns heute, um Unterlagen anzufordern und eine Besichtigung zu planen.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
