Für dieses 341 m² große Landanwesen im Alentejo sollten Käufer einen Kaufpreis von 1.050.000 Euro einplanen. Dafür erhalten sie eine historische Quinta bei Estremoz mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einem Grundstück von etwa 100.000 m². Zum Besitz gehören ein produktiver Weinberg mit drei Hektar und ein sieben Hektar großer Olivenhain. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für eine große Familie oder gemeinsames Wohnen mit Gästen. Drei Badezimmer sind Ensuite ausgestattet, was den privaten Wohnkomfort erhöht. Ein separates Haus für den Hausmeister und mehrere Nebengebäude gehören ebenfalls zum Anwesen. Bei der Budgetplanung sollten neben dem Kaufpreis die üblichen Erwerbsnebenkosten, mögliche Beratungsleistungen und laufende Instandhaltung berücksichtigt werden. Für die landwirtschaftlichen Flächen können außerdem Kosten für Pflege, Ernte, Transport und die Zusammenarbeit mit Genossenschaften anfallen. Die vorhandenen Wein- und Olivenproduktionen werden bereits an Genossenschaften verkauft. Konkrete Einnahmen, Betriebskosten und ein möglicher ROI müssen anhand zusätzlicher Unterlagen geprüft werden. Ein Bohrloch versorgt die gesamte Immobilie mit Wasser und kann die laufende Nutzung des weitläufigen Grundstücks unterstützen. Der öffentliche Stromanschluss ist vorhanden. Fenster und die meisten Türen wurden von den derzeitigen Eigentümern ersetzt, um den Wohnkomfort zu verbessern. Eine zentrale Heizung in allen Räumen sowie ein Holzofen ermöglichen die Nutzung zu jeder Jahreszeit. Im Außenbereich stehen ein Grill und ein Brotbackofen für gesellige Anlässe bereit. Ein Wassertank kann als Pool genutzt werden und ergänzt den Freizeitwert. Die Gärten und die Aussicht auf die Landschaft vermitteln den typischen Lebensstil des Alentejo. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet dadurch zusätzliche Privatsphäre. Estremoz mit seinen regionalen Angeboten liegt nur fünf Autominuten entfernt. Die A6 ist leicht erreichbar, Évora liegt rund 35 Minuten entfernt und Lissabon ist etwa 1,5 Stunden entfernt. Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die Wohnen, Natur und landwirtschaftliches Potenzial in einer historischen Quinta verbinden möchten. Fordern Sie die vollständigen Informationen an und vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung.
• Wohnfläche ca. 341m²
• Grundstück: 100.000m², Olivenhain, Weinberge mit Produktion
• 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer (3 en-suite)
• Schlafzimmer und Badezimmer auf beiden Etagen
• Zentral Heizung, Kamin
• Haus für Angestellte, Aussengebäude, Gärten
• Wassertank als Pool
• BBQ Bereich
• Potential
Dieses beeindruckende Anwesen im Alentejo gibt viel Platz für eine grosse Familie und um Gäste zu bewirten. Es bewahrt den geschmackvollen und majestätischen Stil und Charakter der Vergangenheit mit wunderschön gestalteten Zimmern und Gärten.
Weitere Details
• 1 Bohrloch für das gesamte Grundstück
• Netzstrom
• Die Fenster und die meisten Türen wurden von den jetzigen Eigentümern ausgetauscht, um das Haus komfortabler zu machen
• Zentralheizung in allen Räumen
• 3 Hektar Weinberge: 1 Hektar sechs Jahre alte weiße Rebsorte Arinto und 2 Hektar 12 Jahre alte rote Rebsorte Aragonês
• 7 Hektar traditioneller galizischer Olivenhain
• Die Trauben- und Olivenproduktion wird an Genossenschaften verkauft (weitere Einzelheiten folgen später)
• Das Grundstück ist eingezäunt
Lage
• ca. 5 Minuten Fahrt nach Estremoz
• einfache Anbindung an die A6 Autobahn
• ca. 1h 30 nach Lissabon
• 35 Minuten von Évora nach Spanien
