An der Costa Vicentina steht dieses 4-Zimmer-Landhaus mit 18 Hektar Grundstück für 1.195.000 € zum Verkauf. Es befindet sich bei Margalhos, nur 4 km von Aljezur entfernt, und verbindet ländliche Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit. Wer ein weitläufiges Landgut mit Wohnkomfort, Pferdeställen und Küstennähe kaufen möchte, findet hier eine besonders vielseitige Immobilie. Die Wohnfläche beträgt 314 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss, ein weiteres befindet sich im Obergeschoss. Alle vier Schlafräume sind mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht die Alltagstauglichkeit für Familien und Besucher. Die offene, vollständig ausgestattete Küche bietet Granitarbeitsflächen, moderne Elektrogeräte und einen direkten Zugang zur Terrasse. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich ebenfalls nach draußen. Ein heller Wintergarten schafft einen geschützten Aufenthaltsbereich mit viel Tageslicht. Mehrere Terrassen laden dazu ein, die Aussicht auf die Hügellandschaft und das entfernte Meer zu genießen. Im gepflegten Außenbereich liegt ein privater, beleuchteter Salzwasserpool mit den Maßen 10 x 5 Meter. Das eingezäunte Wohnareal verfügt über zwei Eingänge und eine komfortable Zufahrt mit automatischem Eingangstor. Die 18 Hektar umfassen natürliche Spazierwege zwischen Korkeichen und Erdbeerbäumen. Ein saisonaler Bachlauf und eine natürliche Quelle bereichern die Umgebung. Gut gebaute Ställe, landwirtschaftliche Nebengebäude und Lagerräume bieten Platz für Pferde, Esel, Maschinen und Werkzeuge. Zusätzlich stehen ein Doppelgarage, ein Carport, ein Gemüsegarten, Obstbäume und ein großer Fischteich zur Verfügung. Photovoltaik auf einem Solartracker, solar unterstützte Fußbodenheizung und ein Kaminofen tragen zu einem effizienten und angenehmen Betrieb bei. Die Strände von Arrifana und Monte Clérigo erreichen Sie nach ungefähr 13 km, und Faro ist etwa 112 km entfernt. Für Käufer kann das Landgut als privater Wohnsitz, Reitrefugium, landwirtschaftliches Projekt oder potenziell vermietbarer Ferienstandort interessant sein, wobei die rechtlichen Voraussetzungen jeweils zu prüfen sind. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, weitere 44 Hektar zu erwerben, deren Preis verhandelbar ist. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie, ob dieses außergewöhnliche Landhaus an der Costa Vicentina zu Ihren Plänen passt.
Panoramablick, Landschaftsblick, Meerblick aus der Entfernung
• Wohnfläche: 314 m2
• Grundstücksfläche: 180.000 m2
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Swimmingpool
• Mehrere Terrassen
• Wintergarten
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohngegend mit zwei Eingängen
Inmitten einer weitläufigen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen. Das 2008 nach hohen Standards erbaute Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Fläche von 314 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Zu den großzügigen Wohnbereichen gehören eine große Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein heller Wintergarten, ergänzt durch mehrere Terrassen. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung mit eigenen Wanderwegen und vielfältigen natürlichen Besonderheiten, darunter eine natürliche Quelle. Ein windgeschützter Swimmingpool bereichert das Leben im Freien, während das Grundstück selbst praktisch pflegeleicht ist.
Das Anwesen ist vollständig für landwirtschaftliche oder ländliche Nutzung ausgestattet und bietet mehrere solide gebaute Ställe, Lagerräume und reichlich Platz für Tiere wie Pferde, Esel oder Vieh. Eine Doppelgarage, überdachte Parkplätze, ein Gemüsegarten, Obstbäume und sogar ein großer Fischteich runden dieses einzigartige Bild ab.
Weitere Details
• Photovoltaikmodule
• Solarbetriebene Fußbodenheizung
• Holzofen
• Hochwertige Isolation (keine Feuchtigkeit oder Schimmel)
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohnregion mit zwei Eingängen
• Ställe und landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude
• Lagerbereiche für Maschinen und Werkzeuge
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Großer Fischteich
• Natürlicher Bach (Saison abhängig)
• Umfangreiches sehr grosses privates Grundstück mit Wanderwegen - ideal zum Reiten in traumhafter Natur
Lage
4 km nach Aljezur
13 km zu den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo
112 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Ideal für die landwirtschaftliche,- und Tiernutzung. Es stehen weitere 44 Hektar zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.
