Für ländlichen Tourismus und ein nachhaltiges Investment im Alentejo kommt diese 131 Hektar große Agrarimmobilie bei Portalegre besonders infrage. Das Anwesen steht für 2.900.000 Euro zum Verkauf und verbindet Landwirtschaft mit der Möglichkeit eines touristischen Entwicklungsprojekts. Käufer finden hier ein bestehendes Haupthaus mit sechs Schlafzimmern, vier Badezimmern und 490 m² bebauter Fläche. Die Gebäude können als privater Landsitz, Ausgangspunkt eines Landbetriebs oder Basis für einen Rückzugsort dienen. Mehrere Nebengebäude bieten zusätzliche Flächen für Lagerung, Betrieb und eine mögliche touristische Konzeption. Die Lage im Naturpark Serra de São Mamede spricht Gäste an, die Ruhe, Natur und authentische Landschaften suchen. Der Naturpark liegt im östlichen Alentejo unweit der spanischen Grenze. Auf etwa 90 Hektar stehen Korkeichen, die den charakteristischen Landschaftswert der Region prägen. Fünf Hektar Olivenhaine eröffnen Möglichkeiten für eine landwirtschaftliche Produktion mit regionalem Bezug. Ein Hektar Obstgärten ergänzt die vorhandenen Kulturen. Weitere 35 Hektar dienen verschiedenen Acker- und Anbaukulturen. Vier Dämme und vier natürliche Quellen sind wichtige Ressourcen für die Bewirtschaftung des Grundstücks. Drei Wasserbehälter mit jeweils 30 m³ unterstützen die Versorgung auf dem weitläufigen Gelände. Ein ländliches Tourismuskonzept könnte Naturerlebnisse, Erholung und landwirtschaftliche Aktivitäten miteinander verbinden. Ebenso lässt sich die Immobilie als Wellness- oder Retreat-Standort positionieren, sofern die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt werden. Die Nähe zu Portalegre erleichtert den Zugang zu Krankenhaus, Supermärkten und weiteren Dienstleistungen. Für Investoren bietet die Größe des Grundstücks eine ungewöhnliche Grundlage für eine langfristige Wertstrategie. Aussagen zu ROI oder Mieteinnahmen hängen von Planung, Genehmigungen, Auslastung und Ausführung des Projekts ab. Wer eine Agrarimmobilie im Alentejo kaufen und nachhaltige Nutzungsmöglichkeiten prüfen möchte, sollte dieses Angebot näher untersuchen. Kontaktieren Sie uns, um die Kaufoptionen und eine persönliche Besichtigung zu besprechen.
• Baufläche 490m²
• Gesamtfläche 1.310.000m²
• 6 Schlafzimmer, 4 Bäder
• Reich an natürlichem Wasser
Diese Immobilie kann vielseitig genutzt werden; als landwirtschaftliche Farm oder für den ländlichen Tourismus. Sie bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit in verschiedene Richtungen mit dem richtigen Projekt. Die Lage ist fantastisch, eingebettet in den Naturpark und Nahe der spanischen Grenze.
Der urbane Teil besteht aus 490m² für Wohnraum und weiteren Lagerhallen/Häusern für den landwirtschaftlichen Betrieb.
Außenbereich, mit mehreren Ackerbaukulturen:
• 90 Hektar Korkeichen,
• 5 Hektar Olivenhaine,
• 1 Hektar mit verschiedenen Obstgärten
• 35 Hektar andere Ackerbaukulturen
• 4 Dämme
• 3 Stützbecken mit je 30m³
• 4 Quellen
Lage
Gelegen in einer ruhigen Gegend neben anderen landwirtschaftlichen Anwesen, in Serra de São Mamede Natural Park Region. Das Anwesen liegt in der Nähe des Stadtzentrums von Portalegre, in Alto Alentejo. Es ist gut zu erreichen und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt.
