Ja, in Santa Bárbara de Nexe an der Algarve steht eine renovierte Villa mit 445 m² Wohnfläche, sechs Schlafzimmern und sechs Badezimmern zum Kauf. Das Anwesen umfasst drei separate Gebäude auf einem 1.000 m² großen Grundstück und bietet dadurch interessantes Mietpotenzial. Der Kaufpreis beträgt 1.385.000 Euro. Die drei Einheiten bestehen aus einem Haupthaus mit drei Schlafzimmern, einem zweiten Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Ein-Schlafzimmer-Anbau. Alle sechs Bäder sind den Schlafzimmern beziehungsweise der Wohneinheit komfortabel zugeordnet. Die Sanierung wurde 2022 nach hohen Standards abgeschlossen. Der ursprüngliche Charakter des Anwesens aus dem Jahr 1934 wurde durch den Erhalt der historischen Mauern bewahrt. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht in den Innen- und Außenbereichen. Ein 9 x 5 Meter großer Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des begrünten Außenbereichs. Terrassen, Rasenflächen und Obstbäume schaffen ein attraktives Umfeld für die private Nutzung oder die Vermietung. Das Haupthaus verfügt über einen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss besitzen jeweils Einbauschränke und ein eigenes Bad. Das zweite Haus bietet hohe Decken, einen großzügigen Wohnraum, eine vorbereitete Küchenzeile und eine private Südterrasse. Der Anbau ergänzt das Ensemble um einen Wohn- und Essbereich, eine Küchenzeile und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Klimaanlagen, doppelt verglaste Fenster mit UV-Schutz und eine Solarwarmwasseranlage verbessern den Wohnkomfort. Ein elektrisches Tor, ein großer Parkplatz und eine Außendusche gehören ebenfalls zur Ausstattung. Santa Bárbara de Nexe liegt nur 550 Meter entfernt und bietet eine gute Nähe zu lokalen Einrichtungen. Der Flughafen Faro ist etwa 11 Kilometer entfernt, während der nächste Strand 13,6 Kilometer und der Golfplatz Vale do Lobo 12,2 Kilometer entfernt liegen. Die flexible Aufteilung macht das Anwesen für Mehrgenerationenwohnen, Ferienvermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung interessant, wobei Erträge und rechtliche Voraussetzungen individuell zu prüfen sind. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung dieser besonderen Algarve-Immobilie zu vereinbaren.
• Gesamte Wohnfläche 445m² (256+150+39)
• 6 Schlafzimmer (3+2+1)
• Grundstück 1000 m²
• Renovierungsjahr 2022
• Großartige Investition
• Nächster Strand 13,6 km
Diese Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat sehr viel natürliches Licht in den Häusern.
Der Außenbereich ist gepflegt mit landschaftlich gestalteten Gärten, Terrassen und Pool.
3 Schlafzimmer Haus:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Stauraum unter der Treppe
• 1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer, Einbauschränke und eigenes Bad
• 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
2 Schlafzimmer Haus:
• Großes Wohnzimmer mit hohen Decken
• Vorinstallierter Küchenbereich
• Zwei Doppelschlafzimmer (mit eigenem Bad)
• Private Terrasse nach Süden ausgerichtet
• Elektrisches Einfahrtstor, viele Parkmöglichkeiten
• Klimaanlagen
• Solar Warmwasser System
• UPVC-Fenster
• Strom und Wasser von der Gemeinde
• Großer Parkplatz
• Außendusche
Lage
• Nächste Stadt 550 m (Santa Bárbara de Nexe)
• Nächster Golfplatz Vale do Lobo 12,2 km
• Nächste Privatschule 16,7 km
• Flughafen Faro 11 km
