Nahe Faro steht eine Anlageimmobilie mit 445 m² Wohnfläche und 1.000 m² Grundstück für 1.385.000 Euro zum Verkauf. Das renovierte Anwesen in Santa Bárbara de Nexe besteht aus drei separaten Gebäuden und bietet sechs Schlafzimmer. Es eignet sich für Käufer, die eine vielseitige Immobilie mit Vermietungspotenzial an der Algarve suchen. Die Renovierung wurde 2022 nach hohen Standards abgeschlossen, während die ursprünglichen Wände der Gebäude erhalten blieben. Das erste Haus verfügt über drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Einbauküche. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weitere Räume im Obergeschoss ermöglichen eine flexible Nutzung. Das zweite Haus bietet zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Hohe Decken und eine private Südterrasse verleihen diesem Bereich ein großzügiges Wohngefühl. Der separate Anbau ergänzt das Ensemble mit einem Schlafzimmer und einem Familienbad. Eine eigene Küchenzeile sowie ein Wohn- und Essbereich machen den Anbau besonders praktisch für Gäste oder Mieter. Insgesamt besitzt die Immobilie sechs Badezimmer, was die Nutzung durch mehrere Parteien erleichtert. Die Außenflächen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, Rasen, Obstbäume und mehrere Terrassen. Ein 9 x 5 Meter großer Pool schafft einen attraktiven Mittelpunkt für Bewohner und Feriengäste. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht und angenehme Aufenthaltsbereiche im Freien. Meerblick, Panoramablick und Landschaftsausblicke erhöhen die langfristige Attraktivität des Standorts. Das Zentrum von Santa Bárbara de Nexe befindet sich nur etwa 550 Meter entfernt. Faro und der internationale Flughafen liegen in komfortabler Reichweite, wobei der Flughafen rund 11 Kilometer entfernt ist. Der Strand ist 13,6 Kilometer entfernt, und der Golfplatz Vale do Lobo erreicht man nach etwa 12,2 Kilometern. Eine Vermietungsstrategie mit getrennten Einheiten könnte Einnahmen aus langfristigen Mietverhältnissen oder saisonaler Belegung ermöglichen, wobei konkrete Renditen von Auslastung und Bewirtschaftung abhängen. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieser Anlageimmobilie nahe Faro zu organisieren.
• Gesamte Wohnfläche 445m² (256+150+39)
• 6 Schlafzimmer (3+2+1)
• Grundstück 1000 m²
• Renovierungsjahr 2022
• Großartige Investition
• Nächster Strand 13,6 km
Diese Immobilie wurde nach höchsten Standards renoviert. Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat sehr viel natürliches Licht in den Häusern.
Der Außenbereich ist gepflegt mit landschaftlich gestalteten Gärten, Terrassen und Pool.
3 Schlafzimmer Haus:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohn-/Esszimmer
• Moderne, voll ausgestattete Küche
• Stauraum unter der Treppe
• 1 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
Obergeschoss
• Hauptschlafzimmer, Einbauschränke und eigenes Bad
• 2. Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad
2 Schlafzimmer Haus:
• Großes Wohnzimmer mit hohen Decken
• Vorinstallierter Küchenbereich
• Zwei Doppelschlafzimmer (mit eigenem Bad)
• Private Terrasse nach Süden ausgerichtet
• Elektrisches Einfahrtstor, viele Parkmöglichkeiten
• Klimaanlagen
• Solar Warmwasser System
• UPVC-Fenster
• Strom und Wasser von der Gemeinde
• Großer Parkplatz
• Außendusche
Lage
• Nächste Stadt 550 m (Santa Bárbara de Nexe)
• Nächster Golfplatz Vale do Lobo 12,2 km
• Nächste Privatschule 16,7 km
• Flughafen Faro 11 km
