Für Anleger, die im Algarve eine Anlageimmobilie mit 14 Ferienapartments, Pool und Golfblick suchen, bietet dieses Projekt nahe Ferragudo eine interessante Möglichkeit. Geplant sind zwei zweigeschossige Gebäude mit insgesamt 14 vermietbaren Einheiten und einem Swimmingpool. Das Grundstück weist einen teilweisen Blick auf den Golfplatz Gramacho auf und kostet 1.450.000 Euro, wobei der Preis nur das Land und nicht die Baukosten umfasst. Die Apartmentstruktur richtet sich an verschiedene Urlaubergruppen. Zehn Einheiten sind mit drei Schlafzimmern vorgesehen. Zwei Apartments sollen zwei Schlafzimmer und zwei weitere jeweils ein Schlafzimmer erhalten. Ein Empfangsbereich kann die professionelle Ankunft und Betreuung der Gäste unterstützen. Ergänzend sind ein kommerzieller Bereich, eine Bar und ein Aufenthaltsraum geplant. Eine Waschküche erleichtert die Organisation des laufenden Betriebs. Grünflächen sollen zwischen den Gebäuden eine angenehme Resortatmosphäre schaffen. Die Planung sieht außerdem eine Tiefgarage für zehn Fahrzeuge vor. Abschließbare Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum für Betreiber oder Gäste. Für Besucher und Personal stehen 25 Außenparkplätze zur Verfügung. Die touristische Nutzung befindet sich in den letzten Genehmigungsschritten und basiert auf einer bereits erfolgten Vorabberatung. Die offizielle Lizenz für Landtourismus wartet noch auf die endgültige Bestätigung und Dokumentation. Nur etwa fünf Autominuten trennen das Projekt von zwei beliebten Golfplätzen. Auch Restaurants, Geschäfte und das Zentrum von Ferragudo sind schnell erreichbar. Das Meer liegt rund 1,5 Kilometer entfernt, und der nächste Strand ist etwa 2,4 Kilometer entfernt. Diese Lage verbindet die Nachfrage nach Golfurlaub mit der Nähe zur Algarve-Küste und dem Lebensstil eines portugiesischen Fischerdorfs. Käufer können die Planung vor Baubeginn an die gewünschte Zielgruppe oder das geplante Vermietungskonzept anpassen. Das potenzielle Einkommen aus Ferienvermietung und ein möglicher ROI müssen anhand von Bau-, Betriebs- und Finanzierungskosten individuell berechnet werden. Kontaktieren Sie uns, um die Anlagechance und die vorhandenen Planunterlagen im Detail zu besprechen.
• Grundstück 4690 m²
• Bebaubare Fläche 2000 m²
• Zwei Etagen
• Genehmigung zum Bau eines Tourismusprojektes
• Der Preis beinhaltet nur das Grundstück, nicht die Baukosten
• Nächster Strand 2,4 km
Mit einem Teilblick auf den Golfplatz von Gramacho verfügt dieses Grundstück mit
4.690 m² über ein Projekt im Rahmen von "Tourismus in ländlichen Gebieten". Geplant sind 2 zweigeschossige Gebäude mit 14 Mieteinheiten. 10 x 3 Schlafzimmer, 2 x 2 Schlafzimmer und 2 x 1 Schlafzimmer. Rezeption, Gewerbebereich, Pool, Bar, Wäscherei, Aufenthaltsraum, Grünflächen und eine Tiefgarage mit abschließbaren Lagerbereichen.
Die endgültige Genehmigung wird zum Zeitpunkt des Verkaufs oder zuvor vorliegen. Wir warten momentan auf die Dokumentation.
Das Grundstück ist Ideal gelegen, nur fünf Autominuten von zwei der besten Golfplätze der Algarve, guten Restaurants und Geschäften entfernt und nur 5 Minuten vom Zentrum des beliebten Fischerdorfes Ferragudo.
Es gibt die Möglichkeit das Layout vor dem Bau noch zu ändern.
Weitere Details
• Tiefgarage für 10 Fahrzeuge
• Außenparkplatz für 25 Fahrzeuge
• Abschließbare Lagerbereiche
• Option zum Ändern des Layouts
Lage
• Entfernung zum Meer - 1,5 km
• Nächste Stadt 1,4 km
• Nächster Strand 2,4 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächster Golfplatz 2,5 km
• Entfernung zum Flughafen 66 km
