Eine passende Anlageimmobilie in Portugal ist dieses laufende Gästehausgeschäft auf etwa sechs Hektar Land im Alentejo. Das Anwesen in Terena bei Alandroal wird für 1.150.000 Euro angeboten und kombiniert touristische Einnahmeperspektiven mit einer privaten Eigentümerwohnung. Mit acht Schlafzimmern und acht Badezimmern ist die Immobilie auf die Beherbergung mehrerer Gästegruppen ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt rund 487 Quadratmeter, die Nutzfläche etwa 595 Quadratmeter. Der Gästebereich liegt auf zwei Etagen und verfügt über einen eigenen Aufenthaltsraum. Die private Einheit umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die vollständige Möblierung ermöglicht einen leichteren Übergang für Käufer, die ein bestehendes Konzept übernehmen möchten. Im Außenbereich befindet sich ein großer Salzwasserpool mit umliegenden Terrassen. Rasenflächen und ein Spielplatz erweitern das Angebot für Familien und Urlauber. Panoramablicke sorgen für ein attraktives Umfeld für Erholung und naturnahen Tourismus. Das Grundstück wird überwiegend natürlich gehalten und umfasst eine Walnussbaumplantage. Ein großes landwirtschaftliches Gebäude bietet Potenzial für Lagerung oder eine spätere landwirtschaftliche Nutzung. Der eigene Brunnen ergänzt die öffentliche Wasser- und Stromversorgung. Auch ein Bewässerungskanal und ein Wasserlauf gehören zur Infrastruktur des Anwesens. Die ruhige Lage auf dem weitläufigen Grundstück schafft Abstand zu dicht besiedelten Ferienorten. Gleichzeitig liegen Monsaraz etwa 29 Kilometer und Évora rund 59 Kilometer entfernt. Ein Flussstrand ist in ungefähr 17 Kilometern erreichbar. Diese Kombination kann die Nachfrage nach Kurzurlauben, Kulturreisen und naturnahen Aufenthalten begünstigen. Eine konkrete Rendite hängt von Auslastung, Preisen, Kosten und der zukünftigen Betriebsführung ab. Interessierte Investoren sollten die Geschäftszahlen und rechtlichen Voraussetzungen vor dem Kauf prüfen. Kontaktieren Sie uns, um diese portugiesische Anlageimmobilie persönlich kennenzulernen.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
