Eine passende Anlageimmobilie zum Kauf ist dieses Grundstück in Olhos de Água mit genehmigtem Projekt für ein 4-Sterne-Aparthotel. Die Immobilie liegt nur 2 Kilometer vom nächsten Strand und rund 7 Kilometer von Albufeira entfernt. Das Projekt erlaubt bis zu 150 touristische Einheiten und richtet sich an Investoren mit langfristigem Geschäftsinteresse. Das Grundstück umfasst insgesamt 60.125 m². Geplant sind 19.800 m² oberirdische Konstruktionsfläche sowie 4.800 m² Kellerfläche. Die genehmigten Gebäude dürfen bis zu zwei Stockwerke umfassen. Der Kaufpreis beträgt 13.900.000 Euro. In diesem Preis sind das Grundstück und das genehmigte Projekt enthalten. Die spätere Errichtung des Aparthotels ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Für Betreiber kann die Nähe zum Strand ein wichtiger Vorteil bei der Vermarktung touristischer Unterkünfte sein. Auch der nur 3 Kilometer entfernte Golfplatz erweitert die Zielgruppe. Olhos de Água ist etwa 2,5 Kilometer entfernt und bietet eine etablierte touristische Umgebung. Die Stadt Albufeira ist mit ihren Stränden, Restaurants und Freizeitangeboten schnell erreichbar. Der Flughafen Faro liegt rund 32 Kilometer entfernt und erleichtert die internationale Anreise. Das Konzept eignet sich potenziell für Ferienvermietung, einen professionellen Hotelbetrieb oder eine Kombination verschiedener touristischer Angebote. Ein genehmigtes Projekt schafft eine konkretere Grundlage für die weitere Entwicklung als ein unbebautes Grundstück ohne Planung. Aussagen zu ROI oder Auslastung müssen anhand eines detaillierten Betreiber- und Finanzmodells geprüft werden. Für ernsthafte Käufer sind die vorhandenen Projekt- und Grundstücksunterlagen ein wichtiger Bestandteil der Due-Diligence-Prüfung. Vereinbaren Sie eine Beratung, um diese Anlageimmobilie an der Algarve näher kennenzulernen.
Verwendung
Geschäftlich
Typ
Grundstück
Stadt
Olhos de Água
Gemeinde
Albufeira e Olhos de Água
Kreisverwaltung
Albufeira, Faro
Region
Algarve (Zentrum)
Grundstücksgröße
60.125 m²
● Entfernung zum nächsten Strand 2 km
● Der Preis beinhaltet das Grundstück und das genehmigte Projekt, aber nicht die Bebauung
Auf diesem Grundstück wird die Errichtung eines Aparthotels mit 4 Einheiten mit touristischer Nutzung vorgeschlagen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 60.125 m² mit einer bebaubaren Fläche von 19.800 m² plus 4.800 m² Basement.
Die 4 Gebäude können maximal 2 Stockwerke hoch sein mit insgesamt 150 Einheiten.
Lage
• Entfernung zum nächsten Strand - 2 km
• Entfernung zum Flughafen Faro - 32 km
• Entfernung zum Golfplatz - 3 km
• Entfernung nach Olhos de Água - 2,5 km
• Entfernung nach Albufeira - 7 km
