Als Ferienwohnung oder Mietinvestition eignet sich dieses 2-Schlafzimmer-Apartment in den Residences at Victoria Golfe Club in Vilamoura besonders gut. Die Immobilie steht für 550.000 Euro zum Verkauf und bietet 80 m² Wohnfläche, eine 15 m² große Terrasse sowie zwei Parkplätze. Die Kombination aus Golfresort, Poolanlagen und Nähe zum Yachthafen schafft eine attraktive Grundlage für die Ferienvermietung an der Algarve. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine komfortable Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad, Einbauschränke, einen Safe und eine Klimaanlage. Das Gästezimmer ist ebenfalls klimatisiert und verfügt über einen separaten Zugang zu einem Badezimmer. Im Wohnbereich mit Esszone genießen Bewohner den Blick auf den Pool und den Zugang zum Balkon. Die vollständig ausgestattete separate Küche bietet AEG-Geräte und einen zusätzlichen Balkon mit Trockenbereich. Ein Vor-Ort-Vermietungsmanagement und angebotene Mietprogramme erleichtern die professionelle Betreuung. Diese Dienstleistungen können den organisatorischen Aufwand für Eigentümer reduzieren, garantieren jedoch keine bestimmte Auslastung oder Rendite. Das Resort verfügt über einen großen Außenpool und einen beheizten Innenpool. Ein Kinderbecken, ein Spielplatz und ein Fitnessraum erweitern die Zielgruppe für Familien und Langzeitgäste. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten sorgen für ein ansprechendes Umfeld rund um die Apartments. Zwei Stellplätze und ein Abstellraum mit Stromanschluss erhöhen die Alltagstauglichkeit für Eigennutzer und Mieter. Eine 24-Stunden-Rezeption, ein Alarmsystem, Video-Intercom und Smart-Card-Zugang unterstützen die Sicherheit der Anlage. Vilamoura Marina und das Stadtzentrum liegen etwa 4 Kilometer entfernt. Der nächste Strand ist 6,5 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro kann nach rund 26 Kilometern erreicht werden. Die laufenden Kosten umfassen 6.000 Euro Gemeinschaftsgebühren, 825 Euro IMI und 200 Euro Versicherung pro Jahr. Für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit Eigennutzung und Vermietungspotenzial suchen, verbindet dieses Apartment Lage, Ausstattung und Resortservice. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie die Möglichkeiten dieser Mietinvestition in Vilamoura.
• Wohnfläche 80m²
• Terrassenfläche 15m²
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Bad en-suite
• Vermietungsverwaltung vor Ort
• Verschiedene Etagen und Ausblicke
Diese Luxus-Golfwohnungen befinden sich in der Nähe von Vilamoura und seinem weltberühmten Hafen. Mit der Verwaltung und Vermietungsprogrammen vor Ort sind diese Wohnungen eine perfekte schlüsselfertige Investition.
Die Wohnungen sind über einen Aufzug von der sicheren Gemeinschaftsgarage zugänglich und verfügen über ein Smart-Card-Zugangssystem sowie einen Alarm, der mit einer 24-Stunden-Rezeption verbunden ist.
Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Pool. Die Küche ist vom Wohnzimmer getrennt und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Eingang zu einem weiteren Balkon und einem Trocknungsbereich.
Das prunkvolle Hauptschlafzimmer hat integrierte Schränke mit einem Safe, Klimaanlage und ein luxuriöses Bad en-suite sowie einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das große Gästezimmer verfügt ebenfalls über integrierte Schränke und Klimaanlage sowie ein separates Gäste-WC.
Diese Wohnungen haben 2 zugeordnete Parkplätze und einen Abstellraum in der Gemeinschaftsgarage mit Strom, perfekt zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klima-control für jeden Raum
• Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper in den Bädern
• Satelliten-TV
• Safe
• Video-Gegensprechanlage & Alarm
• Snackbar Piazza
• Großer Swimmingpool
• Beheizter Innenpool
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielplatz
Lage
• 2,5 km von der Küste
• 2,8 km von der Internationalen Schule Vilamoura
• 4 km vom Stadtzentrum und Yachthafen Vilamoura
• 6,5 km vom nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km vom Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Hausgeld 6.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 825 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
