Bei Almograve liegt dieses Farmhaus zum Kauf auf einem 5.750 m² großen Grundstück in Strandnähe. Der Kaufpreis beträgt 600.000 Euro, und der Strand von Almograve ist nur etwa 4,5 Kilometer entfernt. Für Käufer, die ein portugiesisches Landhaus mit viel Außenfläche und guter Atlantiknähe suchen, ist dieses Anwesen besonders vielseitig. Das Haupthaus bietet 168 m² Wohn- und Baufläche sowie drei Schlafzimmer. Die Wohnräume verteilen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Esszone und eine offene Küche. Zwei Badezimmer beziehungsweise ein Bad und ein Gäste-WC ergänzen den privaten Wohnkomfort. Die Küche ist komplett ausgestattet und öffnet sich zu einer hinteren Terrasse mit Platz für Mahlzeiten im Freien. Eine vordere Terrasse empfängt Bewohner und Besucher am Eingang des Hauses. Im Garten liegt ein privater Pool von etwa 5 x 4 Metern, der von einer gepflegten Anlage mit niedrigem Wasserverbrauch umgeben ist. Obstbäume, ein Teich und ein landwirtschaftlicher Charakter prägen die rückwärtigen Grundstücksbereiche. Durch das Anwesen fließt ein Bach, der von einheimischer Vegetation und schattenspendenden Bäumen begleitet wird. Drei Brunnen mit reichlich Wasser stehen für die Bewässerung zur Verfügung. Strom aus dem öffentlichen Netz, eine Klärgrube und Gasflaschenversorgung sind vorhanden. Ein landwirtschaftliches Nebengebäude mit rund 200 m² kann als Lager, Werkstatt oder Unterstützung für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden. Zusätzlich gibt es ein Apartment mit separatem Zugang, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern und privater Terrasse. Das Apartment ist laut Angaben nicht registriert und sollte vor einer Nutzung oder Vermietung rechtlich geprüft werden. Ein kleines Chalet mit Küche und einem Schlafzimmer wird derzeit renoviert und erweitert die möglichen Nutzungsperspektiven. Die registrierte Wohnfläche kann nach Angaben der Gemeinde Odemira von 168 auf 200 m² erhöht werden. Für ländlichen Tourismus besteht im Naturpark ein mögliches Ausbauvolumen bis maximal 500 m² in mehreren Phasen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Über einen Radweg oder in etwa fünf Minuten mit dem Auto ist der Strand erreichbar. Vila Nova de Milfontes liegt rund 12 Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen. Das Grundstück verbindet Privatsphäre, Natur und touristisches Potenzial in einer gefragten Küstenregion. Die Nähe zum Meer und die zusätzlichen Wohneinheiten können eine Ferienvermietung unterstützen, wobei die tatsächliche Rendite von Genehmigungen, Auslastung und Betriebskosten abhängt. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung dieses Farmhauses nahe Almograve.
Hauptgebäude:
Der Eingang erfolgt über die Terrasse an der Front des Hauses, die zu einem geräumigen Flur führt. Auf der linken Seite befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich und die Küche. Die rechte Seite bietet Zugang zum privaten Bereich der 3 Schlafzimmer des Hauses. Die offene ausgestattete Küche hat ebenfalls einen optionalen Hauseingang, der Zugang zur Terrasse auf der Rückseite gibt, wo sich der Essbereich im Freien und die Verbindung zur Freizeitfläche mit Garten und Pool befinden.
Unabhängige Wohnung:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang, einer voll ausgestatteten Küche und 2 Schlafzimmern. Es gibt auch eine private Terrasse mit Essbereich. Dieser Bereich der Immobilie ist nicht registriert.
Chalet:
Das Chalet befindet sich in Renovierung und bietet Küche 1 großzügiges Schlafzimmer, Außenofen und Dusche. Das Chalet ist nicht registriert.
Außenbereich:
Der Pool ist das zentrale Element des Außenbereichs für Freizeit, umgeben von einer Landschaftsfläche mit geringem Wasserverbrauch, und das Chalet befindet sich links. Die Fläche mit Obstbäumen verbindet das Haus mit dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude, und hinter dem landwirtschaftlichen Unterstützungsgebäude beginnt ein Waldgebiet mit einheimischen Bäumen aus der Region Südwest- und Alentejo-Küste, das einen Wasserlauf in einer natürlichen Atmosphäre verbirgt, die vollständig von Vegetation umgeben ist und den ganzen Sommer über kühlen Schatten bietet.
Nach Angaben der Stadtverwaltung von Odemira kann die derzeit für Wohnzwecke registrierte bebaute Fläche von 168 m² auf 200 m² erweitert werden. Im Hinblick auf die Entwicklung von Aktivitäten im Bereich des ländlichen Tourismus befindet sich das Grundstück im Herzen des Naturparks und ermöglicht in mehreren Phasen eine zusätzliche Bebauung von 50 % der bestehenden Fläche bis zu einer Höchstgröße von 500 m².
Weitere Details
• Schwimmbecken/Tank
• Landwirtschaftliches Unterstützungsgebäude/Tierunterkunft mit 200m2
• 3 Brunnen mit reichlich Wasser
• Stromanschluss von der Gemeinde
• Gartenbewässerung
• 1 Wasserlauf
Lage
• 4,5 km zum nächsten Strand Almograve
• 12 km zur nächstgelegenen Stadt Vila Nova de Milfontes mit allen Annehmlichkeiten
• 125 km zum Flughafen Faro
