Als Ferienimmobilie für eine Mietinvestition mit Leaseback-Vereinbarung eignet sich dieses 3-Schlafzimmer-Reihenhaus im Martinhal Resort in Sagres. Das Objekt steht für 650.000 Euro zum Verkauf und bietet 139 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen 60 m² großen privaten Garten. Die touristische Nutzung und die Einbindung in ein attraktives Resort-Mietprogramm schaffen eine klare Grundlage für Vermietung. Eine bestimmte Rendite oder ein garantierter ROI ist in den vorliegenden Angaben jedoch nicht ausgewiesen und sollte individuell geprüft werden. Das moderne Haus liegt an der West-Algarve in einer bei Wassersportlern und Naturliebhabern beliebten Region. Vom Resort sind es etwa 600 Meter bis zum Strand. Die Wohnlage verbindet den Blick auf das Meer mit der unberührten Landschaft der Costa Vicentina. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad bieten Platz für Familien oder mehrere Feriengäste. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die offene, vollständig ausgestattete Küche. Zwei Balkone erweitern die privaten Außenflächen und bieten Aussicht in östlicher und westlicher Richtung. Fußbodenheizung und Klimaanlage unterstützen eine ganzjährige Nutzung innerhalb der touristischen Vorgaben. Das Haus wird vollständig möbliert angeboten und ist damit für einen Ferienvermietungsbetrieb direkt vorbereitet. Gemeinschaftspool, gepflegte Gärten und Resortanlagen erhöhen die Attraktivität für Urlaubsgäste. Zusätzlich stehen Fitnessstudio, Tennis, Padel, Fußballplätze, Kinderclub und Spielplätze zur Verfügung. Restaurants, Strandbars und ein Supermarkt befinden sich ebenfalls im Resort. Sagres mit weiteren Annehmlichkeiten ist in rund fünf Autominuten erreichbar. Ein Golfplatz liegt etwa 16 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist rund 120 Kilometer entfernt. Die Anlage bietet außerdem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Check-in-Service und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Interessierte Investoren sollten die Bedingungen des Leaseback-Vertrags, die Kosten und die erwartbare Vermietung vor dem Kauf sorgfältig prüfen. Kontaktieren Sie uns, um die Mietunterlagen und die nächsten Schritte für diese Investition zu besprechen.
• Wohnfläche 138m²
• Gartenfläche 60m²
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Baujahr 2010
• Resorteinrichtungen
• Nur 600 m bis zum Strand
Diese moderne Immobilie bietet 3 Schlafzimmern und einen herrlichen Blick auf die wunderschöne Natur bis hin zum Meer. Sie hat eine Ost-West-Ausrichtung mit traumhaften Sonnenauf,- und untergängen. Die Ausstattung bietet guten Komfort. Das Haus befindet sich in einer touristischen Anlage mit vielen Einrichtungen - ideal zur Vermietung und die eigenen Ferien. Es gibt verschiedene Mietprogramme. (Auch ein Haus mit 2-Schlafzimmern steht zum Verkauf, Preis 620.000)
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Strandbars & Restaurants
• Supermarkt
• Gemeinschaftspools
• Fitnessstudio, Tennis-, Paddel- und Fußballplätze
• Kinderclub und Spielplätze
• Ladestation für Elektroautos & Tesla
•24-Stunden-Check-in und Sicherheit
Lage
• Nur 600 m bis zum Strand
• Entfernung bis zum Golfplatz ca. 16km
• Ungefähr 5 Autominuten bis zur nächsten Stadt
• Entfernung zur nächsten Schule 9,7km
• Entfernung zum Flughafen Faro 120km
Weitere Informationen
Es ist ein touristisches Resort; die Immobilie kann nicht als permanenten Wohnsitz genutzt werden.
