Als Ferienimmobilie am Strand in Portugal bietet dieses voll möblierte 2-Schlafzimmer-Reihenhaus im Martinhal-Resort bei Sagres attraktive Voraussetzungen für ein Mietinvestment. Der Kaufpreis beträgt 620.000 Euro, und der Strand liegt nur 600 Meter entfernt. Die touristische Nutzung und die mögliche Teilnahme an einem Mietprogramm sprechen besonders Käufer an, die eine Ferienvermietung mit langfristigem Einnahmepotenzial suchen. Das Haus verfügt über 110 m² Wohnfläche und zwei Badezimmer. Der Meerblick auf die Bucht verleiht der Immobilie zusätzlichen Ferienwert. Die Ost-West-Ausrichtung schafft reizvolle Ausblicke bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der ersten Etage. Die voll ausgestattete Küche erleichtert die sofortige Nutzung durch Eigentümer und Feriengäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad und ein separates Gästezimmer. Zwei große Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen. Der 54 m² große private Garten bietet zusätzliche Aufenthaltsfläche für Familien und Urlauber. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für Komfort zu verschiedenen Jahreszeiten. Der Energieausweis weist die Energieklasse A aus. Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio sowie Tennis-, Padel- und Fußballplätze stärken die Attraktivität des Resorts für Feriengäste. Kinderclub und Spielplätze machen die Anlage auch für Familien interessant. Restaurants, Strandbars und ein Supermarkt liegen direkt in der Resortumgebung. Eine 24-Stunden-Sicherheits- und Check-in-Infrastruktur unterstützt die professionelle touristische Nutzung. Der nächste Ort ist etwa fünf Autominuten entfernt, während der Golfplatz rund 16 Kilometer entfernt liegt. Konkrete Renditen sind nicht angegeben, doch die Lage, Ausstattung und Mietprogrammoption schaffen eine solide Grundlage für die Prüfung des ROI. Prüfen Sie jetzt die Vermietungsmöglichkeiten und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
• Wohnfläche: 110 m²
• Fußbodenheizung
• 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr: 2010
• Resort-Einrichtungen für die ganze Familie
• Strand nur 600 m entfernt
Die luxuriösen Häuser sind nach Osten und Westen ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf Sonnenauf- und -untergänge. Die modernen Häuser entsprechen höchsten Standards und sind mit hochwertiger Ausstattung in lichtdurchfluteten Räumen ausgestattet, die exzellenten Komfort bieten. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine voll ausgestattete Küche. Eine perfekte Kapitalanlage zur Vermietung oder eigenen Ferien zu nutzen. Um Mieteinnahmen zu erzielen, können attraktive Mietprogrammverträge abgeschlossen werden. (Ein Haus mit 3 Schlafzimmern ist ebenfalls für 650.000 € verfügbar.)
Erdgeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Gästezimmer
• Separates Badezimmer
Außenbereich:
• Zwei große Balkone (je 25 m²)
• Kleiner Garten (54 m²)
Weitere Details
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Voll ausgestattete Küche
• Strandbars und Restaurants
• Supermarkt
• Gemeinschaftspools
• Fitnessstudio, Tennis-, Paddel- und Fußballplätze
• Kinderclub und Spielplätze
• Ladestation für Elektroautos und Tesla
• 24-Stunden-Check-in und Sicherheitsdienst
Lage
Entfernung zum Strand: 600 m
Entfernung zum Golfplatz: 16 km
Entfernung zur nächsten Schule: 9,7 km
Entfernung zum Flughafen Faro: 120 km
Ca. 5 Autominuten bis zur nächsten Stadt
Weitere Informationen
Es handelt sich um ein Ferienresort. Die Immobilie eignet sich nicht als dauerhafter Wohnsitz.
