Eine passende Ferienimmobilie mit professionellem Mietmanagement an der Algarve ist dieses 3-Schlafzimmer-Apartment im Golfresort von Vilamoura. Der Kaufpreis beträgt 650.000 Euro, und die Wohnung wird mit einem hauseigenen Mietmanagement sowie einem bestehenden Vermietungsprogramm angeboten. Dadurch richtet sich das Angebot an Käufer, die eine schlüsselfertige Ferienwohnung mit eigener Nutzung und möglicher Mieteinnahme suchen. Die Immobilie umfasst rund 100 m² Wohnfläche und eine 22 m² große Terrasse. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei en-suite Räume, ermöglichen eine komfortable Belegung durch Familien oder mehrere Gäste. Das Resort liegt an einem renommierten Golfplatz in einer zentralen Algarve-Destination. Vilamoura ist für seine Strände, Golfplätze und internationale Marina bekannt. Die Marina und das Stadtzentrum sind etwa 4 Kilometer entfernt. Der nächste Strand in Vilamoura liegt rund 6,5 Kilometer entfernt. Der Flughafen Faro ist mit einer Entfernung von etwa 26 Kilometern gut erreichbar. Gäste und Eigentümer profitieren von einem großen Außenpool und einem beheizten Innenpool. Ein Kinderpool und ein Spielbereich erweitern die Attraktivität für Familien. Das Fitnessstudio bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit direkt innerhalb der Anlage. Eine Piazza mit Snackbars und eine 24-Stunden-Rezeption unterstützen den resorttypischen Ferienkomfort. Das Apartment verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit AEG-Geräten und mehrere Außenbereiche. Klimaanlage mit individueller Steuerung in jedem Raum ermöglicht ganzjährigen Wohnkomfort. Fußbodenheizung in den Bädern, Doppelverglasung und beheizte Handtuchhalter ergänzen die technische Ausstattung. Zwei Stellplätze und ein Abstellraum in der gesicherten Gemeinschaftsgarage erhöhen die praktische Nutzbarkeit. Eine mögliche Rendite hängt von Auslastung, Mietpreisen, Betreiberbedingungen und laufenden Kosten ab und sollte individuell geprüft werden. Die jährlichen Gemeinschaftskosten betragen 7.000 Euro, hinzu kommen etwa 925 Euro IMI und 200 Euro Versicherung. Kontaktieren Sie uns, um das Mietprogramm, die Kostenstruktur und die Investitionschancen dieser Algarve-Immobilie zu besprechen.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 6.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
