Eine passende Ferienimmobilie mit professioneller Vermietungsverwaltung an der Algarve ist diese Drei-Schlafzimmer-Wohnung im Golfresort nahe Vilamoura. Sie steht für 650.000 Euro zum Verkauf und wird mit einer hauseigenen Vermietungsverwaltung sowie einem Mietprogramm angeboten. Damit eignet sie sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Kapitalanlage mit persönlicher Nutzungsmöglichkeit suchen. Die Wohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche und eine 22 m² große Terrasse. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter zwei Ensuite-Bäder, bieten viel Platz für Familien und Feriengäste. Der helle Wohn- und Essbereich führt direkt auf einen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über AEG-Elektrogeräte. Zwei zusätzliche Balkone erweitern den Wohnkomfort und bieten praktische Außenflächen. Das Hauptschlafzimmer ist mit Einbauschränken, Safe, Klimaanlage und einem hochwertigen Ensuite-Bad ausgestattet. Die weiteren Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und eine individuell steuerbare Klimaanlage. Im Resort stehen ein großer Pool, ein beheiztes Hallenbad und ein Fitnessraum zur Verfügung. Ein Kinderpool, ein Spielbereich und Snackbars machen die Anlage auch für Familien attraktiv. Die 24-Stunden-Rezeption unterstützt den professionellen Ablauf und erhöht den Service für Urlaubsgäste. Ein gesichertes Parkhaus mit zwei Stellplätzen und einem privaten Abstellraum gehört zur Immobilie. Der Stromanschluss am Stellplatz kann zum Laden eines Elektrofahrzeugs genutzt werden. Die Lage verbindet die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und dem bekannten Yachthafen von Vilamoura. Der Yachthafen liegt etwa vier Kilometer entfernt, der Strand von Vilamoura rund 6,5 Kilometer und der Flughafen Faro ungefähr 26 Kilometer. Eine Rendite oder ein bestimmter ROI wird nicht garantiert, doch das vorhandene Mietprogramm kann die Vermietungsabwicklung deutlich vereinfachen. Vor dem Kauf sollten Interessenten Mietbedingungen, Betriebskosten und die tatsächlichen Vermietungsergebnisse prüfen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zur Vermietungsverwaltung und einen Besichtigungstermin zu erhalten.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 6.900 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
