Diese voll möblierte Ferienwohnung zum Kauf in Alvor eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Der Kaufpreis beträgt 390.000 Euro, und die Wohnung bietet drei Schlafzimmer auf 123,95 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 147,20 m² Nutzfläche ist sie eine interessante Option für Käufer, die Flexibilität an der Algarve suchen. Alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet. Jedes Zimmer besitzt außerdem einen Zugang zu einer Terrasse. Dadurch eignet sich die Wohnung gut für Familien, Gäste oder eine saisonale Vermietung. Ein Familienbad und ein zusätzliches Gäste-WC unterstützen die praktische Nutzung. Das Wohnzimmer verbindet einen komfortablen Lounge-Bereich mit einem Essplatz. Die Küche ist vollständig ausgestattet und traditionell gestaltet. Sie bietet unter anderem eine Mikrowelle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und eine Waschmaschine. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Die südwestliche Ausrichtung bringt viel Tageslicht in die Räume. Großzügige Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen. Der Strand von Alvor liegt ungefähr 2,5 Kilometer entfernt. Restaurants, Arztpraxen, eine Post und weitere Geschäfte sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Ria de Alvor unterstützt den attraktiven Freizeitwert der Lage. Für Vermieter kann die Kombination aus Strandnähe, drei Schlafzimmern und Außenflächen die Nachfrage nach Ferienunterkünften fördern. Eine konkrete Rendite hängt jedoch von Auslastung, Mietpreisen, Betriebskosten und den geltenden Vorschriften ab. Vereinbaren Sie eine Besichtigung, um das Vermietungs- und Eigennutzungspotenzial vor Ort zu prüfen.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
