Wer eine Ferienwohnung in Alvor kaufen und vermieten möchte, findet hier ein 3-Schlafzimmer-Apartment nahe der Ria-de-Alvor-Naturreserve. Der Kaufpreis beträgt 390.000 Euro, und die Lage verbindet Natur, Strände und die Infrastruktur von Alvor. Durch die drei Schlafzimmer, zwei Bäder und die großzügigen Terrassen bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für Eigennutzung und Ferienvermietung. Die Wohnung verfügt über 123,95 m² Wohnfläche und 147,20 m² nutzbare Fläche. Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus den späten 1980er- beziehungsweise frühen 1990er-Jahren. Vom Wohnraum und von allen drei Schlafzimmern gelangt man direkt auf eine Terrasse. Insgesamt stehen dafür rund 23 m² Balkon- und Terrassenfläche zur Verfügung. Die Südwestlage schafft helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse. Ein Blick in die Landschaft unterstreicht den ruhigen Charakter der Umgebung. In der voll ausgestatteten Küche sind unter anderem Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine vorhanden. Ein Familienbad und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen die Raumaufteilung. Der Eigentümer plant die Modernisierung von Küche, Familienbad und Gäste-WC in Abstimmung mit dem Käufer. Die vorgesehenen Arbeiten sind im Kaufpreis eingeschlossen. Für Gäste und Eigentümer stehen Einbauschränke in den Schlafzimmern bereit. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was eine zügige Nutzung als Ferienunterkunft erleichtern kann. Der Strand liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Alvor mit seinen Restaurants, Arztpraxen, der Post und weiteren Dienstleistungen ist in kurzer Entfernung erreichbar. Der nächste Golfplatz befindet sich rund 3,9 Kilometer entfernt und erweitert das Freizeitangebot für Urlaubsgäste. Eine Vermietung kann aufgrund der Lage und des flexiblen Grundrisses interessant sein, jedoch hängen Auslastung und tatsächliche Rendite von der gewählten Vermietungsstrategie ab. Lassen Sie sich die Unterlagen geben und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin in Alvor.
• 3 Schlafzimmer, 1 Familienbad, 1 Gäste WC
• Wohnfläche 123,95 m², Nutzfläche 147,20 m²
• Baujahr 1991
• Im ersten Stock gelegen
• Nur wenige Gehminuten von den Stränden und Alvor mit zahlreichen Restaurants, Arztpraxen, einer Post und weiteren Einrichtungen entfernt.
Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der großzügige Außenbereich, insbesondere die Terrassen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von jedem der drei Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Es gibt eine hervorragende Südwest-Ausrichtung und der Innenbereich profitiert von reichlich natürlichem Tageslicht.
Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder als Investition.
Weitere Details
• Einbauschränke
• Terrassen
• In der Nähe aller Einrichtungen
Lage
• Entfernung zum Meer: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Strand: 2,5 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 3,9 km
• Entfernung zum Flughafen: 75 km
• Nächstgelegene internationale Schule: Nobel, 18,5 km
• Entfernung zum nächsten Ort: 1,5 km (Alvor)
Weitere Informationen
Das Familienbad, das Gäste WC und die Küche werden in Kürze vom derzeitigen Eigentümer in Absprache mit dem neuen Eigentümer modernisiert (im Kaufpreis inbegriffen).
