Ein Gästehaus zum Kauf im Alentejo mit 10 Zimmern, lizenzierter Destillerie und Panoramablick befindet sich in Saboia bei Odemira. Die vollständig ausgestattete Immobilie wird für 1.500.000 Euro angeboten. Sie eignet sich für Käufer, die einen bestehenden ländlichen Tourismusbetrieb mit eigenem Wohnbereich suchen. Die Anlage verfügt über 530 m² Wohnfläche und liegt auf 37.350 m² Land. Alle 10 Doppelzimmer sind als Zimmer mit eigenem Bad angelegt. Acht Suiten besitzen private Terrassen mit Blick auf die Landschaft. Die separate Zweizimmerwohnung kann als Eigentümerwohnung genutzt oder bei Bedarf in das Betriebskonzept integriert werden. Eine lizenzierte Destillerie verleiht dem Anwesen ein besonderes Alleinstellungsmerkmal. Dort lässt sich die Tradition des Alentejo-Medronho mit touristischen Verkostungen oder regionalen Angeboten verbinden. Der Gemeinschaftsbereich mit Kamin schafft einen einladenden Rahmen für Gäste. Ein eigener Essbereich und eine moderne, voll ausgestattete Küche erleichtern die Bewirtschaftung. Im Außenbereich liegt ein 12 x 6 Meter großer Infinity-Pool mit Blick über die umliegende Natur. Der private Garten umfasst Rasenflächen, Bäume, Obstbäume, Terrassen und einen Grillbereich. 80 Photovoltaikmodule ermöglichen eine weitgehende Energieautonomie. Ein Generator, ein Brunnen und die Wasserversorgung über einen nahegelegenen Kanal erhöhen die Unabhängigkeit des Betriebs. Klimaanlage, Satelliten-Internet und doppelt verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Komfort. Die Gemeinde hat außerdem eine Erweiterung um 470 m² für touristische Aktivitäten genehmigt. Die Immobilie liegt 10 Kilometer vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia und 12 Kilometer vom Santa-Clara-Stausee entfernt. Die Costa Vicentina ist in ungefähr 30 Kilometern erreichbar, der internationale Flughafen Faro in etwa 90 Kilometern. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie dieses außergewöhnliche Gästehaus im Alentejo besichtigen und sein Betriebspotenzial bewerten möchten.
• Gesamtfläche: 37.350 m2 (3,7 ha)
• Wohnfläche: 530 m2
• 10 Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Esszimmer
• Interne Gemeinschaftsarea mit Kamin
• Lizenzierte Brennerei
• Infinity-Pool 12 x 6 Meter.
Zusätzliche Daten zur Immobilie:
- 8 Doppelzimmer mit eigenem Bad, voll ausgestattet und mit privater Terrasse
- Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet, genutzt als Wohnsitz des Eigentümers
- 80 Photovoltaik-Panels ermöglichen volle Autonomie in Bezug auf Energie und ein Generator ist zur redundanten Absicherung installiert.
- Das Wasser wird aus einem Brunnen und vom Wasserkanal eines nahegelegenen Damms gespeist.
- Draußen gibt es einen Infinity-Pool, einen Garten und kleine Ecken, um die Alentejo-Atmosphäre zu genießen und zu entspannen
- das gesamte Anwesen ist von regionaler Urvegetation, Bäumen, Grün und einem einzigartigen Himmel umgeben.
- Für touristische Aktivitäten hat die Gemeinde bereits zusätzliche 470 m2 genehmigt.
Weitere Details
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Wasser aus Brunnen und Wasserkanal vom örtlichen Damm
• Hochgeschwindigkeits-Satelliten-Internet
• 80 Photovoltaik-Panele sorgen für Energieautonomie
• Notstromgenerator als Redundanz
Lage
• 10 km vom Bahnhof Santa Clara-Sabóia
• 12 km vom Flussstrand Santa Clara-Staudamm
• 30 km von der Costa Vicentina an der Südwest-Alentejo- Küste
• 90 km vom Flughafen Faro International
