Ein passendes Gästehaus zum Kauf in Portugal ist dieses vollständig möblierte Landanwesen mit privater Wohnung und Pool bei Alandroal. Für 1.150.000 Euro erwerben Käufer einen etablierten Gästehausbetrieb mit acht Schlafzimmern, acht Badezimmern und eigener Eigentümerunterkunft. Die touristische Lage im Alentejo verbindet die Nähe zu Monsaraz und Évora mit einer ruhigen Umgebung nahe dem See. Das Anwesen in Terena liegt auf einem etwa 6 Hektar großen Grundstück. Die private Wohnung umfasst einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche mit Essplatz, ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Zwei Kamine schaffen in den Wohn- und Essbereichen eine behagliche Atmosphäre. Die Gästezimmer befinden sich auf zwei Etagen und werden durch einen zusätzlichen Aufenthaltsraum ergänzt. Der große Salzwasserpool liegt an Terrassen, Rasenflächen und begrünten Außenbereichen. Ein Spielplatz macht das Objekt auch für Familien als Ferienunterkunft interessant. Das Grundstück bietet zudem Bäume und eine Walnussplantage. Am unteren Ende des Geländes steht ein großes landwirtschaftliches Gebäude. Die vorhandene Wasserversorgung umfasst öffentliche Leitungen, einen eigenen Brunnen, einen Bewässerungskanal und einen Wassertank. Dadurch bleibt neben der touristischen Nutzung auch Raum für landwirtschaftliche Projekte. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 487 m² und eine Nutzfläche von circa 595 m². Panoramablicke über die Landschaft und der Blick zur Burg von Terena verleihen dem Standort einen besonderen Charakter. Ein Flussstrand ist ungefähr 17 km entfernt und bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Monsaraz erreichen Gäste und Betreiber nach etwa 29 km, während Évora rund 59 km entfernt liegt. Die Kombination aus bestehendem Betrieb, separatem Wohnen und Freizeitangeboten schafft gute Voraussetzungen für touristische Einnahmen. Eine individuelle Wirtschaftlichkeitsprüfung sollte Auslastung, Kosten und mögliche Vermietungsstrategien berücksichtigen. Kontaktieren Sie uns, um dieses portugiesische Gästehaus zu besichtigen und die Kaufmöglichkeit zu prüfen.
Das Grundstück erstreckt sich über fast 6 Hektar und ist über einen Weg erreichbar, der auch zum Damm führt, etwa 200 m von der Nationalstrasse entfernt, die Estremoz mit Reguengoz de Monsaraz verbindet.
Das im Jahr 2015 renovierte Wohngebäude besticht durch seine 2 L-förmigen Etagen und seine weiss- blau umrandete Fassade. Der Haupteingang erfolgt durch die Bar, wo das Frühstück serviert wird. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine grosse Terrasse mit Blick auf die Burg von Terrena. Die Bar ist direkt mit der professionellen Küche verbunden.
Rechts vom Korridor befinden sich die gemeinsamen Sanitäranlagen und weiter das Restaurant. Es ist gross und verfügt über französische Fenster.
Rechts von der Bar, im hinteren Teil des Raumes befindet sich Rezeption mit einer kleinen Lounge und Kamin.
In der ersten Etage befinden sich auf der linken Seite 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und Klimaanlage. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Wohnzimmer mit Kamin und ein Balkon, mit Zugang zu den anderen 3 Schlafzimmern. 2 Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer.
Der private Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Er hat Zugang über die Rezeption oder über die für zwei Fahrzeuge vorgesehene Veranda. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine grosse Küche/Esszimmer, ebenfalls mit Kamin.
Beim Betreten des Grundstücks gehen wir entlang einer Walnussbaumplantage zum Parkplatz. Rechts vom Gebäude befindet sich ein grosses Salzwasserschwimmbecken, das von einer Rasenfläche umgeben ist. Es gibt auch einen Kinderspielplatz.
Das Grundstück ist auf einer Fläche von rund 3 Hektar bepflanzt. Diese Fläche schliesst sich an das Feld mit grossem landwirtschaftlichen Gebäude an.
Das Grundstück ist an das Strom- und Wassernetz der Stadt angeschlossen und verfügt ausserdem über ein Bohrloch, einen Bewässerungskanal und eine Wasserwalze.
Dieses touristische Objekt liegt im Herzen der alentejanischen Landschaft, am Rande eines Sees, der für seine Fischerei bekannt ist. Es befindet sich zwischen zwei typischen portugiesischen Dörfern, die jeweils eine Burg haben und liegt in der Nähe der Alqueva-Schutzhütte und Spanien.
Lage
17 km bis Strand am Fluss
29 km bis Monsaraz
59 km bis Evora
203 km bis Lissabon
