Ein besonders großes Investitionspotenzial bietet dieses Gästehaus zum Verkauf in Portugal mit 23 Hektar Land im Alentejo. Die Immobilie nahe Vila Viçosa wird für 3.130.000 Euro angeboten. Mit 20 Schlafzimmern, 20 Badezimmern und mehreren Gebäuden ist sie auf touristische Nutzung ausgerichtet. Der Komplex umfasst 14 verschiedene Unterkunftseinheiten für Paare, Familien, Gruppen und Glamping-Gäste. Dazu gehören drei unabhängige Villen mit einer Kapazität von vier bis sechs Personen. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Suiten, vier T1-Einheiten, drei Studios und zwei Domes. Das Haupthaus bildet einen weiteren Bestandteil des ländlichen Beherbergungskonzepts. Ein exklusives Gäste-Restaurant ermöglicht die Ergänzung der Übernachtungen durch gastronomische Leistungen. Zwei Pools schaffen einen zusätzlichen Mehrwert für die Vermietung und die Aufenthaltsqualität. Das weitläufige Grundstück bietet einen Weinberg, einen Olivenhain, einen Obstgarten und einen Bio-Garten. Diese landwirtschaftlichen Flächen eröffnen Möglichkeiten für regionale Produkte, Verkostungen und erlebnisorientierten Tourismus. Die historische Umgebung des Alentejo eignet sich für Kulturreisen, Weinurlaub und naturnahe Erholung. Die Anlage liegt an einer alten Route mit römischem Ursprung und verbindet Landschaft mit regionaler Geschichte. Vila Viçosa ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und versorgt Gäste mit Geschäften, Cafés, Restaurants und Supermärkten. Die Weingüter rund um Borba liegen ebenfalls in der Nähe und stärken die touristische Positionierung. Für die Betreiberfamilie steht ein 420 Quadratmeter großes Haus mit vier Suiten zur Verfügung. Rezeption, Waschküche, Technikräume, Umkleiden und Lagergebäude unterstützen den laufenden Betrieb. Ein Spiel- und Fernsehraum kann für Yoga, Meditation, Seminare oder Gruppenaktivitäten genutzt werden. Die Wohnfläche von etwa 846 Quadratmetern und die Nutzfläche von rund 1.189 Quadratmetern bieten eine solide bauliche Grundlage. Das breite Unterkunftsangebot kann die Vermietung diversifizieren, wobei konkrete Renditen von Auslastung, Betriebskosten und Geschäftsführung abhängen. Kontaktieren Sie uns, um das Investitionspotenzial, die Unterlagen und einen Besichtigungstermin zu besprechen!
Die ländliche Immobilie mit Touristenkomplex und mehreren Wohneinheiten liegt im Gemeindegebiet der historischen Stadt von Évora, in der Nähe der Weingüter Borba und ist in eine idyllische Landschaft eingebettet.
Die ländliche Gästeunterkunft ist in 14 Einheiten unterteilt:
- Das Haupthaus
- 3 unabhängige Villen mit einer Kapazität von 4 bis 6 Personen
- Ein Komplex mit 2 Suiten und vier T1, 3 Studios (Kapazität für 4 Personen)
- 2 Zelten (Glamping).
Alle Einheiten verfügen über Klimaanlage, Heizung (außer in den Zelten)
- Zusätzlich zur Touristenunterkunft gibt es ein 420 m² großes Familienhaus mit 4 Suiten, einem Wohn,- Esszimmer und einer Küche, das in der Regel für den Aufenthalt der Familie des Eigentümers reserviert ist.
- Empfangs- und Technikräume, Wäscherei, Pelletheizung, Umkleideräume, Aktivitätszimmer (Spielzimmer), das in einen Gruppenaktivitätsraum oder Yogaraum umgewandelt werden könnte, Meditationsraum
- Ein Haus mit 2 Schlafzimmern, Bad und Wohnbereich
- Zwei angeschlossene Lagerhäuser
- Restaurant für Gäste
- Zwei Schwimmbäder
- Ackerland mit Obstgarten, Olivenhain, Weinberg und Biogarten
- Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist eine ideale Investition in eine authentische Landschaft in einer wunderschönen und ländlichen Umgebung im Alentejo, in der Nähe der Borba-Weinberge sowie historischer Städte und Dörfer. Diese wunderschöne Hotelanlage liegt an einer alten, tausendjährigen Route, die bereits von den Römern genutzt wurde. Sie kann Sie auf eine Reise in die Vergangenheit mitnehmen und bietet Momente purer Aufregung und Entspannung.
Lage
Vila Viçosa ist nur eine kurze Autofahrt von dem Anwesen entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Cafés und Supermarkets.
