Ein passendes Gewerbegrundstück für ein Gebäude mit 1.450 m² Fläche und 1.954 m² Keller befindet sich nahe Almancil an der Zentralalgarve. Das 7.252 m² große Grundstück wird für 3,2 Millionen Euro zum Kauf angeboten. Ein Planungsantrag für ein Lager- oder Geschäftsgebäude wurde bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Die Genehmigung befindet sich noch im Prüfverfahren und ist daher nicht als endgültig erteilt dargestellt. Die geplante Kombination aus oberirdischer Fläche und Keller schafft vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Logistik oder Handel. Ein großzügiger Keller kann je nach Genehmigung als Lager, Archiv, Technikbereich oder zusätzliche Betriebsfläche dienen. Die oberirdischen 1.450 m² lassen sich potenziell für Verkaufsflächen, Büros, Showrooms oder betriebliche Einrichtungen nutzen. Die konkrete Ausgestaltung hängt von der behördlichen Genehmigung und der späteren Projektplanung ab. Das Grundstück liegt im Bereich Igreja, nur etwa 1 Kilometer von Almancil entfernt. Eine asphaltierte Zufahrt sorgt für eine praktische Grundstücksanbindung. Almancil bietet eine etablierte Infrastruktur und liegt in einer wirtschaftlich interessanten Region der Algarve. Der Flughafen Faro ist ungefähr 11 Kilometer entfernt. Bis zur Küste und zu den Stränden sind es rund 8 Kilometer. Schulen und lokale Einrichtungen befinden sich etwa 1 Kilometer entfernt. Für Investoren kann die geplante Gebäudestruktur eine Grundlage für Eigennutzung oder gewerbliche Vermietung bilden. Eine mögliche spätere Vermietung hängt von der Umsetzung, der Nutzungsgenehmigung und der Nachfrage am lokalen Markt ab. Als zusätzliche Perspektive ist ein Padel-Tennis-Komplex mit einem Gebäude bis zu 450 m² möglich. Die vorhandenen Planungs- und Projektdokumente können die weitere Prüfung durch Architekten und Fachberater unterstützen. Käufer erhalten damit die Chance, ein großflächiges Gewerbeprojekt in einer gut gelegenen Algarve-Region zu entwickeln. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
