Für ein Lager, einen Handelsbetrieb oder einen Padel-Tennis-Komplex kommt dieses 7.252 m² große Gewerbegrundstück in Almancil infrage. Der Kaufpreis liegt bei 3.200.000 Euro. Eine Planung sieht ein gewerbliches Gebäude mit 1.450 m², einen Keller mit 1.954 m² und optional einen Padel-Komplex vor. Der mögliche Padel-Komplex könnte durch ein Gebäude von bis zu 450 m² unterstützt werden. Die Planung wurde zur Genehmigung bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Käufer sollten beachten, dass das Verfahren noch läuft und die endgültige Zulässigkeit bestätigt werden muss. Für einen Lagerbetrieb bietet die Grundstücksgröße Raum für Logistik, Lagerung und betriebliche Nebenflächen. Ein Handelsunternehmen könnte die geplante Gebäudefläche für Verkauf, Ausstellung oder Kundendienst nutzen. Die vorhandenen Projektunterlagen können bei der technischen und rechtlichen Prüfung hilfreich sein. Eine asphaltierte Zufahrt verbessert die praktische Erschließung des Grundstücks. Der Standort liegt im Gebiet Igreja nahe Almancil. Das Zentrum von Almancil ist nur etwa 1 Kilometer entfernt. Auch eine Schule befindet sich in rund 1 Kilometer Entfernung. Zum Strand sind es ungefähr 8 Kilometer. Der Flughafen Faro ist in etwa 11 Kilometern erreichbar. Die Lage verbindet die Nähe zu touristisch relevanten Bereichen mit einem ländlichen Umfeld. Für Betreiber kann die Kombination aus gewerblicher Fläche und Freizeitangebot neue Geschäftskonzepte ermöglichen. Die tatsächliche Wirtschaftlichkeit hängt von der Genehmigung, der Bauausführung, der Marktpositionierung und der späteren Auslastung ab. Interessierte Käufer können die Nutzungsmöglichkeiten mit ihren Architekten, Planern und Finanzberatern bewerten. Kontaktieren Sie uns, um dieses vielseitige Gewerbegrundstück an der Algarve näher kennenzulernen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
