In Almancil bietet dieses 7.252 m² große Gewerbegrundstück zum Kauf Potenzial für eine 1.450 m² große Halle und 1.954 m² Kellerfläche. Der Kaufpreis beträgt 3.200.000 Euro. Die geplante Nutzfläche von rund 3.404 m² schafft eine großzügige Grundlage für ein Gewerbe- oder Logistikprojekt. Der entsprechende Planungsantrag wurde beim C. M. de Loulé eingereicht. Die Realisierung ist daher von der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen abhängig. Die geplante Halle kann je nach Zulassung für verschiedene gewerbliche Zwecke konzipiert werden. Die zusätzliche Kellerfläche kann Lager-, Technik- oder betriebliche Nutzungen unterstützen. Eine alternative Projektidee ist ein Padel-Tennis-Komplex mit einem Gebäude von bis zu 450 m². Käufer können somit unterschiedliche Nutzungsszenarien miteinander vergleichen. Das Grundstück liegt im Bereich Igreja, rund 1 km von Almancil entfernt. Die Nähe zum Ort erleichtert den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Mitarbeitern. Eine Schule befindet sich ebenfalls ungefähr 1 km entfernt. Die Algarve-Strände sind etwa 8 km entfernt. Der Flughafen Faro ist in rund 11 km erreichbar. Die asphaltierte Zufahrt verbessert die praktische Erschließung des Grundstücks. Landschafts- und Hügelblicke prägen das Umfeld. Das Areal kann für Eigennutzer, Projektentwickler oder gewerbliche Anleger interessant sein. Vermietung, Eigennutzung oder der Verkauf eines fertig entwickelten Projekts können mögliche Strategien sein. Ob ein attraktiver ROI entsteht, hängt von Genehmigung, Ausführungskosten, Mietniveau und Marktnachfrage ab. Kontaktieren Sie uns, um die Projektunterlagen einzusehen und den Standort zu besichtigen.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
