Eine passende Gewerbeimmobilie für ein Restaurant, Geschäft oder Kosmetikstudio finden Käufer in Vale do Milho bei Carvoeiro an der Algarve. Zum Verkauf steht ein 230 m² großes Lokal für 415.000 Euro mit flexibler gewerblicher Nutzungslizenz. Die Lage am Golfresort und die Nähe zum Strand machen es besonders interessant für Unternehmer, die Kunden aus der Region und dem Tourismus ansprechen möchten. Das Gebäude befindet sich nahe dem Haupteingang des Vale do Milho Golf Resort. Die erhöhte Ecklage an einer gepflasterten Zufahrt bietet gute Erreichbarkeit und Präsenz. Eine große überdachte Terrasse kann als Sitzbereich, Empfangszone oder Außenfläche für Kunden gestaltet werden. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiger Raum, der für Gastronomie, Einzelhandel oder einen Salon geeignet ist. Die vorhandenen doppelt verglasten Türen sorgen für viel Tageslicht und einen repräsentativen Zugang. Eine mögliche Verkaufstheke lässt sich entsprechend dem geplanten Geschäftsmodell einrichten. Die angrenzende Küche ist bereits für elektrische Anschlüsse, Beleuchtung, Wasser und Abwasser vorbereitet. Damit kann ein Käufer die Innengestaltung gezielt an Restaurant-, Studio- oder Ladenkonzepte anpassen. Fünf WCs bieten eine komfortable Infrastruktur für Gäste und Personal. Zwei Gästetoiletten befinden sich getrennt im Untergeschoss. Für Mitarbeiter stehen zwei weitere WCs und ein Duschraum bereit. Ein zusätzlicher Lager- oder Büroraum unterstützt die tägliche Betriebsorganisation. Die Immobilie wurde 2008 gebaut, bislang nicht genutzt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Außenparkplätze stehen in großer Zahl zur Verfügung. Der Strand ist rund 950 Meter entfernt, während Carvoeiro etwa 2 Kilometer entfernt liegt. Die flexible Lizenz reduziert die Bindung an ein einziges Geschäftskonzept und eröffnet mehrere Nutzungsperspektiven. Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieser Gewerbeimmobilie an der Algarve.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
