Wer eine Gewerbeimmobilie für ein Restaurant, Geschäft oder einen Schönheitssalon in Vale do Milho kaufen möchte, findet hier eine vielseitig nutzbare Fläche von 230 m². Der Angebotspreis beträgt 415.000 Euro, und die flexible gewerbliche Lizenz unterstützt unterschiedliche Geschäftsideen. Das Geschäftslokal befindet sich am beliebten Golfresort Vale do Milho in Carvoeiro und eignet sich besonders für Käufer, die eine neue Unternehmung starten möchten. Das 2008 errichtete Gebäude wurde bisher nicht genutzt und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Immobilie ist nicht zu Wohnzwecken zugelassen. Ihre Position nahe dem Haupteingang bringt potenziell viel Aufmerksamkeit durch vorbeikommende Kunden und Touristen. Der Golfplatz Vale do Milho liegt direkt am Objekt. Der nächste Strand ist nur rund 950 Meter entfernt. Carvoeiro mit seinen Restaurants, Geschäften und touristischen Angeboten befindet sich in etwa zwei Kilometern Entfernung. Vor dem Gebäude gibt es zahlreiche Außenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss kann als Außensitzbereich oder repräsentative Empfangszone genutzt werden. Große doppelt verglaste Türen schaffen einen einladenden Zugang zum Innenbereich. Die Raumaufteilung erlaubt sowohl einen Restaurantbetrieb als auch eine Nutzung als Laden, Büro oder Salon. Ein möglicher Barbereich, eine Speisekammer und eine Küche sind bereits baulich vorgesehen. Für die Küche wurden Strom, Beleuchtung, Steckdosen und Wasseranschlüsse vorbereitet. Ein weiterer großer Raum kann als Verkaufsfläche, Behandlungsraum oder zusätzlicher Gastronomiebereich gestaltet werden. Fünf WCs, ein Duschraum für Mitarbeiter und ein separater Lager- oder Büroraum bieten praktische Infrastruktur. Vorinstallierte Klimaanlage sowie Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser erleichtern die individuelle Einrichtung. Die Kombination aus Tourismuslage, Golfangebot und Strandnähe schafft Potenzial für Eigennutzung, Vermietung oder ein saisonales Geschäftsmodell, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung und prüfen Sie, wie sich dieses Gewerbelokal für Ihr Konzept nutzen lässt.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
