Eine passende Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein Restaurant, Geschäft oder einen Schönheitssalon befindet sich im Vale do Milho Golf Resort in Carvoeiro. Der Kaufpreis beträgt 415.000 Euro bei einer Gewerbefläche von etwa 230 m². Dank der flexiblen Gewerbelizenz können Käufer das Nutzungskonzept an ihr Unternehmen anpassen. Der Standort an der Algarve verbindet Golfplatznähe, touristische Nachfrage und die kurze Entfernung zum Strand. Das Lokal liegt direkt am Golfplatz Vale do Milho und rund 950 Meter vom Meer entfernt. Carvoeiro ist ungefähr 2 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur sowie Besucherfrequenz. Die Immobilie wurde 2008 gebaut und bislang nicht genutzt. Dadurch präsentiert sie sich in einem ausgezeichneten Zustand und lässt Raum für eine individuelle Gestaltung. Die Lage an einer Ecke des Hauptgebäudes nahe dem Resort-Eingang verbessert die Präsenz für vorbeikommende Gäste. Zahlreiche Außenparkplätze schaffen einen praktischen Vorteil für Kunden, Personal und Lieferanten. Im Erdgeschoss steht eine großzügige überdachte Terrasse zur Verfügung. Große doppelt verglaste Eingangstüren führen in den zentralen Geschäftsbereich. Eine mögliche Servicetheke oder Bar, eine Speisekammer und eine Küche sind funktional angelegt. Die Küche verfügt bereits über vorbereitete Elektro-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie Steckdosen und Beleuchtung. Ein angrenzender großer Raum kann als Verkaufsfläche, Behandlungsbereich, Büro oder zusätzlicher Gastraum genutzt werden. Ein internes Treppenhaus führt in das Untergeschoss mit separaten Damen- und Herren-WCs. Für Mitarbeiter gibt es dort zwei weitere WCs, einen Duschraum und einen separaten Lager- oder Büroraum. Eine Außentreppe ermöglicht außerdem den direkten Zugang zum Untergeschoss. Doppelverglasung und vorbereitete Klimaanlagenanschlüsse unterstützen einen komfortablen und professionellen Betrieb. Für Käufer mit einem klaren Geschäftskonzept bietet die Immobilie vielseitiges Entwicklungspotenzial, ohne eine bestimmte Rendite zu garantieren. Kontaktieren Sie uns, um die Gewerbeimmobilie an der Algarve zu besichtigen und die Nutzungsmöglichkeiten zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
