In Carvoeiro steht ein 230 m² großes Gewerbelokal für 415.000 Euro zum Kauf, das für ein Restaurant, Geschäft, Büro oder einen Schönheitssalon geeignet sein kann. Die Immobilie befindet sich am beliebten Vale-do-Milho-Golfresort und verfügt über eine flexible Gewerbelizenz. Für Käufer, die ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal an der Algarve suchen, bietet der Standort eine interessante Ausgangslage. Das Objekt wurde 2008 gebaut und bislang nicht genutzt. Es präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand und lässt Raum für eine Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Gewerbeeinheit liegt nahe dem Haupteingang des Resorts. Dadurch kann sie von vorbeifahrenden Kunden, Golfern und Touristen wahrgenommen werden. Der Strand ist lediglich 950 Meter entfernt. Der Vale-do-Milho-Golfplatz liegt direkt vor Ort, sodass keine Entfernung zum Golfangebot besteht. Großzügige Außenparkplätze erleichtern den Besuch von Kunden und Mitarbeitern. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss kann als Außenbereich für Gastronomie oder als einladende Verkaufsfläche genutzt werden. Der Zugang erfolgt über große doppelt verglaste Türen. Im Innenbereich ist eine Fläche für eine Bar oder Verkaufstheke vorgesehen. Die Küche wurde bereits mit Installationen für Elektrizität, Beleuchtung, Steckdosen und Wasser vorbereitet. Eine Speisekammer und ein angrenzender großer Raum erweitern die praktische Nutzbarkeit. Insgesamt stehen fünf WCs und ein Duschraum für die betriebliche Nutzung zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet außerdem einen separaten Lager- oder Büroraum. Die vorinstallierte Klimaanlage und die vorhandenen Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze können den weiteren Ausbau erleichtern. Für einen Salon, ein Café, einen Laden oder ein Büro lassen sich unterschiedliche Raumkonzepte entwickeln, vorbehaltlich der jeweils erforderlichen Prüfungen und Genehmigungen. Die Nähe zu Carvoeiro, dem Strand und dem Golfresort kann eine attraktive Grundlage für ein lokales oder touristisches Geschäftsmodell schaffen. Eine konkrete Rendite hängt vom Konzept, der Auslastung und den laufenden Betriebskosten ab. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und prüfen Sie jetzt, ob dieses Gewerbeobjekt zu Ihrem Vorhaben passt.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
