Für ein Restaurant, Geschäft oder einen Schönheitssalon eignet sich in Carvoeiro diese 230 m² große Gewerbeimmobilie im Vale do Milho Golf Resort. Das Objekt steht für 415.000 Euro zum Verkauf und verfügt über eine flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeit. Käufer, die einen eigenen Betrieb an der Algarve suchen, finden hier eine anpassbare Fläche in direkter Nähe zum Golfplatz. Die Räume wurden 2008 gebaut und befinden sich in ausgezeichnetem, ungenutztem Zustand. Die Ecklage nahe dem Haupteingang sorgt für eine gute Orientierung und kann die Aufmerksamkeit von Resortbesuchern fördern. Großzügige Außenparkplätze erleichtern den Zugang für Kunden und Personal. Eine überdachte, geflieste Terrasse bietet Platz für Sitzbereiche, Warteplätze oder eine ansprechende Präsentation. Das Erdgeschoss wird durch große doppelt verglaste Türen erschlossen. Der zentrale Raum lässt sich je nach Geschäftsmodell als Gastraum, Verkaufsfläche oder Studio gestalten. Für ein Restaurant ist ein möglicher Thekenbereich bereits vorgesehen. Die angrenzende Küche besitzt vorbereitete Anschlüsse für Strom, Wasser, Beleuchtung und Abwasser. Eine Speisekammer ergänzt den gastronomisch nutzbaren Bereich. Für ein Geschäft oder einen Schönheitssalon steht zusätzlich ein großer angrenzender Raum mit Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet getrennte Toiletten für Damen und Herren. Zwei weitere WCs, ein Duschraum und ein Lager- oder Büroraum dienen dem Personal und der betrieblichen Organisation. Ein separater Außenzugang zum Untergeschoss kann die Warenlogistik und interne Abläufe vereinfachen. Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser sind bereits vorbereitet. Der Strand ist etwa 950 Meter entfernt und das Zentrum von Carvoeiro liegt rund zwei Kilometer entfernt. Die Kombination aus Gewerbelizenz, Parkplatzangebot und touristischer Lage schafft interessante Voraussetzungen für einen Eigenbetrieb oder eine Vermietung. Die tatsächliche Rendite hängt vom Geschäftsmodell, den Betriebskosten und den erforderlichen Genehmigungen ab. Kontaktieren Sie uns, um die Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
