Für ein Restaurant, Geschäft oder einen Schönheitssalon an der Algarve eignet sich diese 230 m² große Gewerbeimmobilie in Vale do Milho, Carvoeiro. Sie steht für 415.000 Euro zum Verkauf und besitzt eine flexible Gewerbelizenz. Käufer können die Fläche entsprechend ihrem eigenen Geschäftsmodell und Gestaltungskonzept entwickeln. Das Objekt liegt direkt am Vale do Milho Golf Resort im Bezirk Lagoa. Die Lage am Golfplatz schafft Potenzial für regelmäßige Nachfrage durch Golfer, Bewohner und Urlauber. Der Strand ist etwa 950 Meter entfernt und Carvoeiro liegt rund zwei Kilometer entfernt. Die Räumlichkeiten wurden 2008 gebaut, bisher nicht genutzt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss bietet Raum für Außengastronomie, Wartebereiche oder eine attraktive Präsentationsfläche. Die großen doppelt verglasten Eingangstüren sorgen für einen einladenden Zugang. Ein möglicher Barbereich kann in die Planung eines Restaurants oder Cafés integriert werden. Die Küche ist mit vorbereiteten Strom-, Wasser-, Abwasser- und Beleuchtungsanschlüssen ausgestattet. Eine angrenzende Fläche kann als Gastraum, Verkaufsbereich oder Empfang dienen. Das Untergeschoss erweitert die betriebliche Nutzfläche und verfügt über getrennte Kunden-WCs. Zusätzlich gibt es Personal-WCs, eine Dusche und einen separaten Lager- oder Büroraum. Der externe Zugang zum Untergeschoss kann Abläufe für Lieferungen und Mitarbeiter vereinfachen. Viele Außenparkplätze erleichtern den Besuch für Kunden und Gäste. Eine vorinstallierte Klimaanlage unterstützt den ganzjährigen Betrieb in der Algarve. Das Objekt ist nicht für Wohnzwecke bestimmt und sollte ausschließlich entsprechend seiner gewerblichen Nutzung erworben werden. Für Unternehmer und Investoren bietet die flexible Nutzung die Möglichkeit, ein individuelles Konzept umzusetzen oder die Immobilie bei geeigneter Nachfrage zu vermieten. Lassen Sie sich die Gewerbeimmobilie zeigen und prüfen Sie jetzt ihre Möglichkeiten für Ihr Vorhaben.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
