In Carvoeiro eignet sich diese 230 m² große Gewerbeimmobilie zum Kauf für ein Restaurant, Geschäft, einen Salon oder ein Büro. Der Kaufpreis beträgt 415.000 Euro, und eine flexible Gewerbelizenz eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Für Käufer, die ein vielseitiges Geschäftslokal in attraktiver Algarve-Lage suchen, bietet das Objekt eine passende Grundlage. Die Immobilie liegt am Eingang des beliebten Vale-do-Milho-Golfresorts. Durch die Nähe zum Golfplatz und die Entfernung von nur 950 Metern zum Strand entsteht ein interessantes Umfeld für Kunden und Touristen. Carvoeiro ist etwa zwei Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Das 2008 errichtete Gebäude wurde bislang nicht genutzt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Eine Wohnnutzung ist nicht vorgesehen. Zur Gewerbefläche gehören zahlreiche Außenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss kann als Außenbereich für Gäste oder als repräsentativer Eingangsbereich gestaltet werden. Große doppelt verglaste Eingangstüren sorgen für einen einladenden Zugang. Der vordere Bereich lässt sich als Gastraum, Verkaufsfläche oder Empfangszone einrichten. Ein möglicher Barbereich unterstützt die Planung eines Restaurants oder Cafés. Küche und Vorratsraum sind bereits angelegt, wobei die Küche über vorbereitete Anschlüsse für Strom, Beleuchtung, Wasser und Abwasser verfügt. Ein weiterer großer Raum neben dem Eingangsbereich kann flexibel genutzt werden. Insgesamt stehen fünf WCs und ein zusätzlicher Duschraum für das Personal zur Verfügung. Das Untergeschoss besitzt außerdem einen separaten Außenzugang und einen Lager- oder Büroraum. Vorinstallierte Klimaanlage, Anschlüsse für alle wichtigen Versorgungsleitungen und Doppelverglasung erleichtern den späteren Ausbau. Die flexible Lizenz kann für Eigennutzer, Unternehmer oder Käufer mit langfristiger Vermietungsstrategie interessant sein, wobei Erträge und Genehmigungen individuell zu prüfen sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und prüfen Sie das Gewerbeobjekt in Carvoeiro persönlich.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
