Für den Kauf eines Büros oder Geschäfts in Ferragudo bietet dieses 61 m² große Ladenlokal eine vielseitige Lösung. Die Gewerbeimmobilie steht für 220.000 € zum Verkauf und liegt zentral an einer wichtigen Zufahrtsstraße. Große Schaufenster, ein privates WC und Außenparkplätze unterstützen sowohl den Büro- als auch den Einzelhandelsbetrieb. Der helle Verkaufsraum ist als neutrale Fläche gestaltet und lässt sich an unterschiedliche Branchen anpassen. Weiße Wände erleichtern eine moderne und professionelle Einrichtung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Edifício Belchior. Ein Fenster zur Straße schafft gute Präsenz für Kunden und Passanten. Ein weiteres Fenster im hinteren Bereich verbessert die Belichtung und Belüftung. Über eine rückwärtige Tür gelangt man nach draußen. Je nach Ausführung sind geflieste oder noch nicht fertiggestellte Betonböden vorhanden. Die vorinstallierte Klimaanlage beziehungsweise AC-Vorbereitung kann den späteren Ausbau erleichtern. Zusätzlich ist eine Abluftanlage für ein mögliches Catering-Konzept vorhanden. Für ein Büro bieten sich beispielsweise Beratungs-, Verwaltungs- oder Dienstleistungsnutzungen an, sofern diese rechtlich zulässig sind. Als Geschäft kann die Fläche von der Lage an der Einfallstraße und der guten Sichtbarkeit profitieren. Die Terrasse eröffnet weitere Möglichkeiten für Kundenbereiche oder eine ansprechende Außenpräsentation. Der Strand ist ungefähr 400 m entfernt und das Ortszentrum liegt nur etwa 100 m entfernt. In Ferragudo finden sich Restaurants, Bars, Cafés, traditionelle Gassen und ein lebendiges Zusammenspiel aus portugiesischer Gemeinschaft und internationalen Bewohnern. Die Nähe zum Fluss Arade, zur Praia Grande und zum Castelo de São João steigert die Aufenthaltsqualität und kann die Nachfrage nach lokalen Dienstleistungen unterstützen. Käufer sollten die mögliche Vermietbarkeit, die zulässige Nutzung und die erwartbare Rendite vor einer Investitionsentscheidung fachlich prüfen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese flexible Gewerbeimmobilie in Ferragudo.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
