In Ferragudo steht eine Gewerbeimmobilie zum Kauf, die nur 400 m vom nächsten Strand entfernt liegt. Das 61 m² große Ladenlokal befindet sich zentral an einer der Hauptstraßen des Algarve-Ortes. Es ist eine passende Option für Käufer, die ein Geschäft, Büro oder Gastronomiekonzept in Küstennähe suchen. Die große Schaufensterfront bietet Präsenz an der Straße und erleichtert die Kundengewinnung. Direkt vor dem Gebäude sind Außenparkplätze vorhanden. Eine Terrasse im rückwärtigen Bereich schafft zusätzlichen Raum für Tische und Stühle. Das Objekt verfügt über ein eigenes WC mit einem weiteren Fenster. Die vorinstallierte Abluft für Catering eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten für ein Café oder einen kleinen gastronomischen Betrieb. Eine konkrete Betriebsgenehmigung und die Umsetzbarkeit des jeweiligen Konzepts sollten vor dem Kauf geprüft werden. Der Innenraum ist nicht an ein bestehendes Geschäft gebunden und kann individuell gestaltet werden. Weiße Wände bilden eine vielseitig nutzbare Grundlage für die Einrichtung. Der Boden ist teilweise gefliest und teilweise noch als Betonfläche ausgeführt. Eine vorinstallierte Klimaanlage gehört zur Ausstattung. PVC-Fenster mit Doppelverglasung ergänzen die funktionale Ausstattung. Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss des Edifício Belchior in der Rua Zeca Afonso. Zum Ortszentrum sind es ungefähr 100 m. Ferragudo verbindet traditionelle weiß getünchte Häuser mit einem lebendigen Angebot an Cafés, Bars und Restaurants. Der Fluss Arade, Praia Grande und das Castelo de São João prägen das Umfeld. Der Golfplatz ist rund 4 km, die nächste Schule etwa 1 km und der Flughafen Faro ungefähr 66 km entfernt. Die Kombination aus Strandnähe, Sichtbarkeit und flexibler Raumaufteilung kann für Eigennutzer oder Gewerbevermieter interessant sein, wobei die erwartbare Rendite vom späteren Betrieb und Mietvertrag abhängt. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und prüfen Sie diese Gewerbeimmobilie in Ferragudo persönlich.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
