Als schlüsselfertige Golfimmobilie mit Mietverwaltung eignet sich dieses 3-Schlafzimmer-Apartment in Vilamoura besonders für Käufer, die eine betreute Kapitalanlage an der Algarve suchen. Der Kaufpreis beträgt 650.000 €, und die Wohnung verfügt über 100 m² Wohnfläche, 22 m² Außenfläche sowie drei Badezimmer. Das hauseigene Vermietungsmanagement und das bestehende Mietprogramm erleichtern die Nutzung als Ferienimmobilie. Eine konkrete Rendite oder ein garantierter ROI ist nicht angegeben und sollte vor dem Kauf individuell geprüft werden. Die Lage am prestigeträchtigen Golfplatz verbindet touristische Nachfrage mit einem attraktiven Freizeitangebot. Vilamoura ist für seine Golfplätze, Strände und die internationale Marina bekannt. Das Resort bietet einen großen Gemeinschaftspool und ein beheiztes Hallenbad. Ein Fitnessraum, ein Kinderpool und ein Spielbereich erweitern die Zielgruppe potenzieller Feriengäste. Das Apartment besitzt einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem Balkon mit Poolblick. Die voll ausgestattete Küche verfügt über AEG-Elektrogeräte und einen separaten Zugang zu einem weiteren Balkon. Drei klimatisierte Schlafzimmer bieten flexible Belegung für Familien oder mehrere Paare. Das Hauptzimmer und ein weiteres Schlafzimmer haben jeweils ein en-suite Badezimmer. Ein separates Gästebad ergänzt die sanitäre Ausstattung. Einbauschränke, Safe, Doppelverglasung und zentrale Klimaanlage erhöhen die Alltagstauglichkeit. Zur Immobilie gehören zwei reservierte Stellplätze sowie ein Abstellraum in der gesicherten Tiefgarage. Der Stromanschluss am Stellplatz kann zum Laden eines Elektroautos genutzt werden. Aufzug, Videoüberwachung, Alarmanlage und eine 24-Stunden-Rezeption unterstützen einen unkomplizierten Eigentümer- und Gästeservice. Die Marina von Vilamoura liegt etwa 4 km entfernt, der Strand rund 6,5 km und der Flughafen Faro circa 26 km. Lassen Sie sich Mietprogramm, Kosten und mögliche Erträge erläutern und kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung.
Dieses luxuriöse Golfapartment liegt in der Nähe von Vilamoura und seiner weltberühmten Marina. Mit interner Verwaltung und Mietprogramm ist dieses Apartment eine perfekte schlüsselfertige Investitionsimmobilie.
Das Apartment ist auch durch einen Aufzug von der gemeinschaftlichen sicheren Garage zugänglich und hat ein intelligentes Karteneingangssystem sowie einen Alarm direkt zur 24-Stunden-Rezeption. Das Apartment besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Balkon mit Blick auf den Pool führt. Die Küche ist vom Wohnzimmer abgehoben und verfügt über alle AEG-Geräte sowie einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon und einem Trockenbereich.
Das luxuriöse Hauptschlafzimmer hat Einbauschränke mit Safe, Klimaanlage und ein Deluxe-Badezimmer en-suite sowie einen Balkon mit südlichen Ausblicken. Die geräumigen anderen Schlafzimmer verfügen ebenfalls über Einbauschränke und Klimaanlage, wobei eines ein Badezimmer en-suite und das andere ein separates Gästebad hat.
Das Apartment hat 2 zugewiesene Parkplätze und einen Abstellraum in der gemeinschaftlichen Garage mit Strom, perfekt zum Aufladen Ihres Elektrofahrzeugs.
Wohnungen im ersten Stock – sehr guter Zustand, Originalmöbel, den ganzen Tag über sonnige Aussicht
Wohnung im obersten Stockwerk – komplett renoviert, wunderschön eingerichtet mit neuer, moderner Ausstattung, sonniger Blick auf die Piazza und den Pool, noch nie vermietet. Direkter Zugang zur 120 m² großen privaten Dachterrasse des Eigentümers mit Blick auf den Yachthafen, den Strand, das Meer und den Golfplatz, den ganzen Tag über sonnig.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Zentrale Klimaanlage mit Klimakontrolle für jedes Zimmer
• Fußbodenheizung in Badezimmern und beheizte Handtuchhalter
• Satelliten-TV mit vielen internationalen Kanälen
• Safe
• Videoklingel & Alarm
• Piazza Snack-Bar
• Großer Pool
• Hallenbad
• Fitnessraum
• Kinderpool und Spielbereich
Lage
• 2,5 km von der Küste entfernt
• 2,8 km zur internationalen Schule von Vilamoura
• 4 km zum Stadtzentrum und zur Marina von Vilamoura
• 6,5 km zum nächsten Strand (Vilamoura)
• 26 km zum Flughafen (Faro)
Weitere Informationen
• Eigentumsgebühren 7.000 € pro Jahr
• IMI-Steuer 925 € pro Jahr
• Versicherung 200 € pro Jahr
