Nahe Ourique steht ein 558.000 m² großes Agrargrundstück zum Kauf, das sich nach behördlicher Prüfung für ein Agro-Tourismusprojekt eignen könnte. Das Land bietet zwei Brunnen, fruchtbare Flächen, Weideland, Kork- und Steineichen sowie weitläufige Panoramablicke. Für Käufer, die ein touristisches Landprojekt im unteren Alentejo suchen, verbindet dieses Angebot natürliche Ressourcen mit guter Verkehrsanbindung. Der aktuelle Kaufpreis beträgt 548.000 Euro, wobei die Baukosten nicht enthalten sind. Das Grundstück ist größer als fünf Hektar und wurde von der Câmara Municipal de Ourique grundsätzlich als interessant für landwirtschaftliche Nutzung mit möglicher Wohnbebauung eingeschätzt. Nach einer PDM-Revision könnte zusätzlich eine touristische Nutzung mit bis zu 1.000 m² baulicher Fläche möglich werden. Eine solche Genehmigung muss jedoch von den zuständigen Behörden bestätigt werden. Die Fläche wird durch eine asphaltierte Straße in zwei Teile geteilt. Dadurch könnte langfristig die Entwicklung von zwei separaten Parzellen geprüft werden. Auf dem etwa 11 Hektar großen Teil befindet sich ein Brunnen mit reichlich Wasser. Der zweite Brunnen liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt auf dem größeren Grundstück. Die sanft hügelige Landschaft wird von zahlreichen Steineichen und offenen Weideflächen geprägt. Ein kleiner Bach begrenzt das Areal an einer Seite und stärkt den naturnahen Charakter. Strom- und Telefonleitungen verlaufen sehr nahe am Grundstück, was einen Anschluss erleichtern kann. Ourique liegt nur etwa vier Kilometer entfernt und bietet Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Banken, eine Post, eine Schule und weitere Einrichtungen. Für Gäste eines möglichen Agro-Tourismusbetriebs entsteht dadurch eine praktische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Grundversorgung. Die Lage kann außerdem für Natururlaub, Reitangebote, landwirtschaftliche Erlebnisse oder die Vermietung ländlicher Unterkünfte interessant sein. Der Strand von Vila Nova de Milfontes ist rund 65 Kilometer entfernt, während Lissabon etwa 190 Kilometer und der Flughafen Faro etwa 100 Kilometer entfernt liegen. Kaufen Sie dieses vielseitige Landgut nach sorgfältiger Genehmigungs- und Machbarkeitsprüfung und kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
