Eine zum Kauf angebotene Hotelimmobilie mit 101.520 m² Grundstück, 16 zusätzlichen Häusern und einer prognostizierten Rendite von 14,6 Prozent befindet sich bei Guia im Algarve. Der Angebotspreis beträgt 15.000.000 Euro und die Planung umfasst ein Hotel mit 39 Zimmern. Die Rendite ist eine Prognose, während weitere Berechnungsgrundlagen auf Anfrage bereitgestellt werden können. Das Hotelprojekt wird voraussichtlich Ende 2026 oder im ersten Quartal 2027 fertiggestellt. Die 16 Häuser können als Personalunterkünfte dienen oder zusätzliches Mietpotenzial erzeugen. Dadurch lässt sich das Betriebskonzept über die klassischen Hotelzimmer hinaus vielseitig gestalten. Das Hotel wird auf zwei Ebenen errichtet und verfügt über fünf Aufzüge. Alle 39 Zimmer sind mit privaten Bädern vorgesehen. Klimaanlage, Einbauschränke und Balkone gehören zur geplanten Zimmerausstattung. Vier Zimmer werden speziell für Gäste mit Behinderung ausgelegt. Eine Kapazität von 78 Gästen ermöglicht eine überschaubare, aber professionelle Beherbergungsstruktur. Der Außenbereich bietet einen großen Swimmingpool und einen Kinderpool. Die Dachterrasse mit SKY-Bar schafft eine zusätzliche Einnahmequelle für Veranstaltungen, Getränkeangebote und besondere Aufenthalte. Restaurant, Frühstücksraum, Lounge-Bar, Poolterrasse, Konferenzraum und Fitnessbereich ergänzen die Hotelfunktionen. Das vollständig eingefriedete Grundstück enthält außerdem Lagerflächen, Gewächshäuser, einen Gemüsegarten und angelegte Gärten mit Obstbäumen. Zwei Bohrlöcher, Solarstrom, öffentliche Versorgungsanschlüsse und ein Wassertank können die laufende Bewirtschaftung unterstützen. Die erhöhte Lage bietet ländliche Ruhe sowie weite Ausblicke auf die Landschaft und das Meer. Der Strand Praia da Galé liegt 3,4 Kilometer entfernt, und ein Golfplatz ist in etwa 2,8 Kilometern erreichbar. Guia, Albufeira, Einkaufszentren und der bekannte Supermarkt Apolónia befinden sich in bequemer Nähe. Dieses vielseitige Hotelinvestment verbindet touristische Nachfrage, zusätzliche Wohneinheiten und verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Kontaktieren Sie uns, um die Renditeprognose, die Projektunterlagen und den Kaufprozess zu besprechen.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
