Eine passende Hotelimmobilie zum Kauf mit 39 Zimmern, Pool und 16 zusätzlichen Häusern befindet sich in Guia bei Albufeira. Das Landhotel wird nach Fertigstellung für 15.000.000 Euro angeboten. Es verbindet touristische Zimmerkapazität mit zusätzlichen Einheiten, die als Personalunterkünfte oder zur Vermietung genutzt werden können. Die Hotelanlage entsteht auf einem rund 101.520 Quadratmeter großen Grundstück. Die 39 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und verfügen jeweils über ein privates Badezimmer. Vier Zimmer sind speziell für Gäste mit eingeschränkter Mobilität vorgesehen. Mit Platz für bis zu 78 Gäste richtet sich das Konzept an Urlauber, Familien, Gruppen und Veranstaltungsbesucher. Die durchschnittliche Zimmergröße beträgt etwa 25 Quadratmeter. Klimaanlage, Einbauschränke und Balkone gehören zur geplanten Ausstattung. Ein großer Swimmingpool und ein separates Kinderbecken bilden den zentralen Freizeitbereich. Ergänzt wird die Anlage durch eine Lounge-Bar mit Terrasse und Blick auf den Pool. Das Restaurant und der Frühstücksraum ermöglichen die Bewirtschaftung direkt vor Ort. Eine SKY BAR auf dem Dach schafft eine zusätzliche Einnahmequelle für Veranstaltungen und besondere Gästeerlebnisse. Der Konferenzraum kann für Tagungen, Seminare und Gruppenveranstaltungen genutzt werden. Ein Fitnessraum und ein Spielebereich sprechen auch längere Aufenthalte und unterschiedliche Zielgruppen an. Fünf Aufzüge sowie Außenstellplätze und Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage unterstützen den komfortablen Betrieb. Die 16 zusätzlichen Häuser erweitern das Vermietungspotenzial und können zugleich die Unterbringung von Mitarbeitenden erleichtern. Das Gelände umfasst angelegte Gärten, Obstbäume, einen Gemüsegarten, Gewächshäuser und ein Lagerhaus. Zwei Bohrlöcher, Solarenergie, Hauptwasseranschluss und ein Wassertank ergänzen die Versorgungsstruktur. Die ruhige Lage bietet Privatsphäre, bleibt aber nur wenige Minuten von Stränden, Golfplätzen, Supermärkten und Einkaufszentren entfernt. Praia da Galé liegt rund 3,4 Kilometer entfernt, und der Flughafen Faro ist etwa 48,4 Kilometer entfernt. Für Hotelkäufer eröffnet die Kombination aus Zimmerbetrieb, Veranstaltungsflächen und zusätzlichen Häusern verschiedene Ertragsmodelle. Die prognostizierte Rendite wird mit 14,6 Prozent angegeben, weitere Berechnungen können auf Anfrage bereitgestellt werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um diese vielseitige Hotelinvestition an der Algarve näher kennenzulernen.
• 39 Zimmer mit eigenen Badezimmern auf 2 Ebenen
• 5 Aufzüge
• Grundstück: 101.520m²
• SKY Bar auf der Dachterrasse mit Aufzug
• Grundstück mit Einrichtungen für Veranstaltungen
• Fertigstellungstermin: Ende 2026 / 1. Quartal 2027
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• 2 Brunnen
• Annehmlichkeiten in der Nähe
• Zusätzlich 16 Häuser auf dem Grundstück
• Blick auf die Landschaft und das Meer
• 3,4 km bis zum Galé Strand
Das Landhotel im Bau befindet sich in erhöhter Lage mit Blick auf die Landschaft und das Meer. Das Grundstück ist riesig und bietet mehrere Möglichkeiten für Aktivitäten und Veranstaltungen. Die Lage ist ruhig, aber der Standort ist nicht abgelegen. In wenigen Minuten ist man an den Stränden, auf Golfplätzen oder in Einkaufszentren.
Die Immobilie besteht aus 39 en-suite Zimmern auf zwei Etagen. Es gibt 4 Zimmer für behinderte Gäste. Die Kapazität wird 78 Gäste betragen. Die en-suite Zimmer haben eine durchschnittliche Grösse von 25m², einen Balkon und sind mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet.
Neben der Rezeption wird sich ein Frühstücksraum /Restaurant und eine Lounge/Bar/Restaurant mit grosser Terrasse und Blick auf den Pool befinden. Zusätzlich gibt es ein Fitnessstudio, Konferenzraum und eine SKY Bar auf der Dachterrasse mit Platz für Veranstaltungen und traumhaften Ausblick. Es besteht die Möglichkeit, zwei Zimmer im selben Bereich für Familien zusammenzulegen. Das riesige Grundstück bietet genügend Parkplätze sowie viele Möglichkeiten für Attraktionen und Veranstaltungen sowie 16 zusätzliche Häuser für Mitarbeiter / Vermietung.
Grundstück:
• Vollständig eingezäunt
• 2 Brunnen
• Wasseranschluss, Abwasser und Solarpanele
• Lagerhaus und Gewächshäuser
• 1 Sanitärinstallation
• 1 Schrank und ein Kühlcontainer
• Tank 30x10m
• Landschaftsgärten mit Obstbäumen und Gemüsegarten • Potenzial zum Bau eines Sees
Weitere Details
• Hauptstromversorgung
• Hauptwasserversorgung
• Behandlungsstation für Abwasser
• 2 Brunnen
• Klärgrube
• Doppelverglasung
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Internet, gute Telefonverbindung, SAT-TV
• Riesiger Pool und Wassertank
• Fitnessraum/Spielzimmer/Konferenzraum
• Parkplätze
Lage
• Entfernung zum Meer – 2,6 km
• Entfernung zum Strand – 3,4 km
• Entfernung zum nächstgelegenen Golfplatz – 2,8 km
• Entfernung zum Flughafen Faro – 48,4 km
• Entfernung zur nächsten Schule – 1,6 km
• Entfernung zur nächsten Stadt – 3,8 km (Guia)
• Restaurants, berühmter "Apolonia" Supermarkt in der Nähe
Weitere Informationen
Geschätzte Rendite 14,6 %, weitere Zahlen können angefragt werden.
